Omschrijving
Polyvalente ruimte te koop in het centrum van Ieper
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Ruim polyvalent eigendom te koop in hartje Ieper
Op een opvallende ligging in de stadskern van Ieper bevindt zich dit veelzijdig eigendom met tal van mogelijkheden.
Het gebouw is vandaag ingericht als volgt:
- Gelijkvloers: via een centrale inkom bereik je de ruime, goed onderhouden voormalige winkelruimte van ca. 111 m², voorzien van keuken, toilet en een droge kelder van 25 m².
- OPTIONEEL BIJ TE KOPEN - Appartement: via een aparte inkom tref je een instapklare woning met gezellige zithoek, ingerichte keuken met mogelijkheid tot dakterras, 2 ruime slaapkamers, een ingerichte badkamer, kelder en geïsoleerde zolder.
Het volledige gebouw werd heropgebouwd in 2000, terwijl de aanpalende woning in 2004 werd vernieuwd.
Troeven:
- Centrale en opvallende ligging
- Goede parkeermogelijkheden in de omgeving
- Geschikt voor diverse doeleinden (handel, wonen, kantoor, …)
- Mogelijkheid om het woongedeelte apart te verhuren
- Interessant als investering of opbrengsteigendom
Een eigendom met tal van opportuniteiten voor wie wil wonen, werken of beleggen in het hart van Ieper!
Financieel
Kadastraal inkomen
1.204 €
Gebouw
Subtype
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
111 m²
Staat pand
Goede staat
Terrein
Perceeloppervlakte
125 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Ligging
Omgeving / buurt
Stadskern; Dorp; Nabij station; Nabij station
Energie
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250325-0003562140-KNR-1
Details isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied















