Commercieel te koop in Westouter

In het gezellige Westouter, dé toeristische trekpleister van Heuvelland, bevindt zich dit goeddraaiend café 't Peenhof. Deze eigendom met interessante historiek, is gelegen op de Markt van Westouter, voorzien van voldoende parkeergelegenheid en optimaal gericht qua oriëntatie. Deze alom gekende zaak wordt al sedert 2016 uitgebaat door Martin en Fabienne. Zij doen dit nog steeds met veel enthousiasme verder, maar willen straks genieten van hun pensioen! Grote voordelen aan deze eigendom is dat je boven de café kan wonen in een netjes ingericht appartement én dat je beschikt over een vergunde vakantiewoning, goed voor 18 personen. De gebouwen zijn te koop samen met de volledige inboedel van het café, keuken en de vakantiewoning. Je kan bijgevolg meteen van start! Alle gebouwen zijn in goede staat en werden doorheen de jaren gerenoveerd en zeer goed onderhouden.

INDELING:

Café-brasserie: Terras vooraan 60 zitplaatsen - Café 54 zitplaatsen - ingerichte keuken - toiletten – twee bergingen – bierkelder – technische ruimte

Appartement 1e verdiep: Lichtrijke woonkamer - eetplaats - toilet - badkamer - 3 slaapkamers waarvan 1 met uitgebreide dressing - privé terras en oprit/garage voor een tweetal wagens.

Vakantiewoning:

0: Eetplaats - keuken - badkamer met 4 douches en 3 lavabo’s - slaapkamer beneden – 2 toiletten - wasplaats.

1: Ruim salon- 6 slaapkamers

Tuin met gezellig overdekt terras

TECHNISCHE KENMERKEN:

- Overal dubbele beglazing in PVC (met houtlook)

- Centrale verwarming op gas dmv recente HR-ketel

- Dakisolatie voorzien

- Conforme elektriciteit

- EPC: label C

- 40 stuks zonnepanelen + batterijen

- Automatische garagepoort

- Waterontharder aanwezig

Wil je graag alle details omtrent deze eigendom? Contacteer Manon (0475 21 56 22) voor meer informatie!