Name: Commercieel te koop in Westouter met 3 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 995255
Price: 199000 EUR

Flanders

<h1><span>Hoekwoning/handelsgelijkvloers met woonst in het charmante Westouter.</span></h1><h1><span> </span></h1><h1><span>Het pand is als volgt ingedeeld:</span></h1><h1><span>Handelsgelijkvloers met aparte inkom, opgedeeld in verschillende voormalige kantoorruimtes. </span></h1><h1><span>Het handelsgedeelte biedt veel mogelijkheden, schoonheidsspecialiste, kantoorgebouw, fietsenmaker, horeca,... </span></h1><h1><span>Tevens op het gelijkvloers bevinden zich twee garages, een apart toilet, berging/wasruimte en de inkomhal naar het appartement.</span></h1><h1><span> </span></h1><h1><span>Eerste verdieping:</span></h1><h1><span>Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte met;</span></h1><h1><span>gezellige leefruimte met open keuken en aansluitend toegang tot het dakterras, de nachthal, badkamer met bad en lavabo, apart toilet en drie volwaardige slaapkamers.</span></h1><h1><span> </span></h1><h1><span>Zolderverdieping:</span></h1><h1><span>Stockagezolder toegankelijk via de zoldertrap.</span></h1><h1><span> </span></h1><h1><span>Mogelijkheid tot het opsplitsen tot 2 woonentiteiten mits goedkeuring.</span></h1><h1><span> </span></h1>

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Commercieel te koop

Dit horecapand "Au bon Brasseur" te koop is werkelijk top gelegen, op de Zwarte Berg in Westouter en dit op een totale grondoppervlakte van ca. 307m². Er is een gelijkvloerse horecaruimte voorzien van een bar, een apart zaaltje, een ruimte voor de keuken en de afwas. In de kelder bevinden zich de toiletten en een grote opslagruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich nog een gelagzaal (met dienstlift) en een toegang tot de studio. Het gebouw werd in 2006 volledig gerenoveerd en is instapklaar. Op zoek naar een uitdaging in de horeca op een commerciële ligging? Lees dan zeker verder!Bestaande uit:Gelijkvloers: 203m² (gelagzaal, keuken, bar en afwasruimte)1ste verdieping: 125m² (gelagzaal + toegang studio)2de verdieping: 75m² (studio)Kelder: 203m² (sanitair en ruime opslagruimte)Daarnaast kan er voorliggend een terras geplaatst worden.Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.Bent u op zoek naar horecazaak te koop in Westouter? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 056 21 11 11.

In het gezellige Westouter, dé toeristische trekpleister van Heuvelland, bevindt zich dit goeddraaiend café 't Peenhof. Deze eigendom met interessante historiek, is gelegen op de Markt van Westouter, voorzien van voldoende parkeergelegenheid en optimaal gericht qua oriëntatie. Deze alom gekende zaak wordt al sedert 2016 uitgebaat door Martin en Fabienne. Zij doen dit nog steeds met veel enthousiasme verder, maar willen straks genieten van hun pensioen! Grote voordelen aan deze eigendom is dat je boven de café kan wonen in een netjes ingericht appartement én dat je beschikt over een vergunde vakantiewoning, goed voor 18 personen. De gebouwen zijn te koop samen met de volledige inboedel van het café, keuken en de vakantiewoning. Je kan bijgevolg meteen van start! Alle gebouwen zijn in goede staat en werden doorheen de jaren gerenoveerd en zeer goed onderhouden.<br /><br />INDELING:<br /><br />Café-brasserie: Terras vooraan 60 zitplaatsen - Café 54 zitplaatsen - ingerichte keuken - toiletten – twee bergingen – bierkelder – technische ruimte<br /><br />Appartement 1e verdiep: Lichtrijke woonkamer - eetplaats - toilet - badkamer - 3 slaapkamers waarvan 1 met uitgebreide dressing - privé terras en oprit/garage voor een tweetal wagens.<br /><br />Vakantiewoning:<br /><br />0: Eetplaats - keuken - badkamer met 4 douches en 3 lavabo’s - slaapkamer beneden – 2 toiletten - wasplaats.<br /><br />1: Ruim salon- 6 slaapkamers<br /><br />Tuin met gezellig overdekt terras<br /><br />TECHNISCHE KENMERKEN:<br /><br />- Overal dubbele beglazing in PVC (met houtlook)<br /><br />- Centrale verwarming op gas dmv recente HR-ketel<br /><br />- Dakisolatie voorzien<br /><br />- Conforme elektriciteit<br /><br />- EPC: label C<br /><br />- 40 stuks zonnepanelen + batterijen<br /><br />- Automatische garagepoort<br /><br />- Waterontharder aanwezig<br /><br />Wil je graag alle details omtrent deze eigendom? Contacteer Manon (0475 21 56 22) voor meer informatie!<br /><br />

Commercieel te koop in Westouter met 3 slaapkamers

Omschrijving

Hoekwoning/handelspand met woonst

Hoekwoning/handelsgelijkvloers met woonst in het charmante Westouter.

Het pand is als volgt ingedeeld:

Handelsgelijkvloers met aparte inkom, opgedeeld in verschillende voormalige kantoorruimtes.

Het handelsgedeelte biedt veel mogelijkheden, schoonheidsspecialiste, kantoorgebouw, fietsenmaker, horeca,...

Tevens op het gelijkvloers bevinden zich twee garages, een apart toilet, berging/wasruimte en de inkomhal naar het appartement.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte met;

gezellige leefruimte met open keuken en aansluitend toegang tot het dakterras, de nachthal, badkamer met bad en lavabo, apart toilet en drie volwaardige slaapkamers.

Zolderverdieping:

Stockagezolder toegankelijk via de zoldertrap.

Mogelijkheid tot het opsplitsen tot 2 woonentiteiten mits goedkeuring.

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Ook interessant voor jou