Terug naar resultaten

Huis te koop in Gent met 5 slaapkamers

Bellemansstraat 1, 9000 Gent
€ 395.000
Is dit haalbaar voor jou?
Kamerwoning met 5 verhuurde kamers-5% netto rendement - foto 1
DEPCD
115
58
5
1
Omschrijving

Kamerwoning met 5 verhuurde kamers-5% netto rendement

Kamerwoning met 5 verhuurde kamers op goede locatie in Gent-5% netto rendement

Mobiscore: 9,3/10

In een rustige straat vlak bij het bruisende stadscentrum van Gent vinden we deze vergunde kamerwoning met vijf verhuurbare kamers; een ideale investering of opbrengsteigendom. De Bellemansstraat geniet een uitstekende ligging: op wandelafstand van winkels, horeca, universiteiten, het openbaar vervoer en tal van andere stadsvoorzieningen.

De woning is praktisch ingedeeld en beschikt over alle nodige voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u de gemeenschappelijke keuken, een aparte douche, een afzonderlijk toilet en een eerste heel ruime kamer. De eerste verdieping telt opnieuw 2 kamers, net als de tweede verdieping. Elke kamer is voorzien van een eigen lavabo.

De woning beschikt over een conformiteitsattest sinds 2022, wat garant staat voor de naleving van alle geldende kwaliteitsnormen. Op heden zijn alle kamers verhuurd, wat het een interessante en meteen rendabele investering maakt.

Verhuurwaarde: €2.600/maand

CONTACT Laura via 0473 41 35 62 of mail naar info@vicusvastgoed.be

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.256 €
Geïndex. kadastraal inkomen
1.256 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
115 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
58 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Breedte straatkant
4,3 m

Ligging

Omgeving / buurt
Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Type badkamer
Douche

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
388
EPC-label
D
Unieke code EPC
20250624-0003632169-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Nee

Locatie

Bellemansstraat 1, 9000 Gent

395.000 EUR

Locatie

Bellemansstraat 1
9000 Gent

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Deze instapklare woning ligt aan de Groendreef, op een toplocatie omringd door scholen, parken en winkels. Met een hoge Mobiscore wordt het dagelijks leven hier bijzonder gemakkelijk. Op wandelafstand vind je het Fluweelpark en natuurgebied de Bourgoyen. De straat zelf is een fietsstraat, en met de fiets bereik je het centrum van Gent in amper 10 minuten.<br />De indeling is praktisch: op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime leefruimte met ingemaakte kasten en een aparte eetplaats. De aangrenzende keuken is licht en ruim, en wordt aangevuld met een handige bijkeuken. Achteraan ligt een gezellige stadstuin waar je rustig kan genieten.<br />Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met ingebouwde kasten en een badkamer met zowel ligbad als douche. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, waarvan één met mezzanine.<br />Heeft u interesse in dit pand? Neem snel contact op via het nummer 0484 14 96 86 of info@oko.immo
Deze instapklare woning ligt aan de Groendreef, op een toplocatie omringd door scholen, parken en winkels. Met een hoge Mobiscore wordt het dagelijks leven hier bijzonder gemakkelijk. Op wandelafstand vind je het Fluweelpark en natuurgebied de Bourgoyen. De straat zelf is een fietsstraat, en met de fiets bereik je het centrum van Gent in amper 10 minuten.<br />De indeling is praktisch: op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime leefruimte met ingemaakte kasten en een aparte eetplaats. De aangrenzende keuken is licht en ruim, en wordt aangevuld met een handige bijkeuken. Achteraan ligt een gezellige stadstuin waar je rustig kan genieten.<br />Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met ingebouwde kasten en een badkamer met zowel ligbad als douche. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, waarvan één met mezzanine.<br />Heeft u interesse in dit pand? Neem snel contact op via het nummer 0484 14 96 86 of info@oko.immo
Deze instapklare woning ligt aan de Groendreef, op een toplocatie omringd door scholen, parken en winkels. Met een hoge Mobiscore wordt het dagelijks leven hier bijzonder gemakkelijk. Op wandelafstand vind je het Fluweelpark en natuurgebied de Bourgoyen. De straat zelf is een fietsstraat, en met de fiets bereik je het centrum van Gent in amper 10 minuten.<br />De indeling is praktisch: op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime leefruimte met ingemaakte kasten en een aparte eetplaats. De aangrenzende keuken is licht en ruim, en wordt aangevuld met een handige bijkeuken. Achteraan ligt een gezellige stadstuin waar je rustig kan genieten.<br />Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met ingebouwde kasten en een badkamer met zowel ligbad als douche. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, waarvan één met mezzanine.<br />Heeft u interesse in dit pand? Neem snel contact op via het nummer 0484 14 96 86 of info@oko.immo

Huis te koop

€ 395.000

Groendreef 221
9000 Gent
160
112
3
1
C
Hier uw eigen zaak beginnen is gegarandeerd inkomsten, altijd.<br />Je kan uiteraard ook beginnen met de huidige huurder te houden, een depot van dranken, dus niet meteen veel lawaai hiervan. Huurprijs 750,-/maand. Helpt om de lening van de woning af te betalen.<br />Maar vroeger was dit een winkel, en kan terug zo worden geopend. Inrichting glv : <br />Vloer, verlichting, wc, eigen watermeter. Electro- &amp; gasmeter nog bij te plaatsen.<br />De ramen (Deceuninck) en cv brander gas dateren van 2018.<br />EPC in aanvraag, doch ALS facturen dakisolatie worden teruggevonden is dit hier C of B; als niet is het vermoedelijk E, terwijl wel degelijk isolatie aanwezig is. Zonnepanelen leggen is dan weer voldoende om meteen de klimaatdoelstelling te halen.<br /><br />Ook ideaal als investeringspand : winkel (n°107) kan hier gemakkelijk 1.200 opbrengen, huis (n°107a)1.000 = 2.200 / maand inkomsten.
Hier uw eigen zaak beginnen is gegarandeerd inkomsten, altijd.<br />Je kan uiteraard ook beginnen met de huidige huurder te houden, een depot van dranken, dus niet meteen veel lawaai hiervan. Huurprijs 750,-/maand. Helpt om de lening van de woning af te betalen.<br />Maar vroeger was dit een winkel, en kan terug zo worden geopend. Inrichting glv : <br />Vloer, verlichting, wc, eigen watermeter. Electro- &amp; gasmeter nog bij te plaatsen.<br />De ramen (Deceuninck) en cv brander gas dateren van 2018.<br />EPC in aanvraag, doch ALS facturen dakisolatie worden teruggevonden is dit hier C of B; als niet is het vermoedelijk E, terwijl wel degelijk isolatie aanwezig is. Zonnepanelen leggen is dan weer voldoende om meteen de klimaatdoelstelling te halen.<br /><br />Ook ideaal als investeringspand : winkel (n°107) kan hier gemakkelijk 1.200 opbrengen, huis (n°107a)1.000 = 2.200 / maand inkomsten.
Hier uw eigen zaak beginnen is gegarandeerd inkomsten, altijd.<br />Je kan uiteraard ook beginnen met de huidige huurder te houden, een depot van dranken, dus niet meteen veel lawaai hiervan. Huurprijs 750,-/maand. Helpt om de lening van de woning af te betalen.<br />Maar vroeger was dit een winkel, en kan terug zo worden geopend. Inrichting glv : <br />Vloer, verlichting, wc, eigen watermeter. Electro- &amp; gasmeter nog bij te plaatsen.<br />De ramen (Deceuninck) en cv brander gas dateren van 2018.<br />EPC in aanvraag, doch ALS facturen dakisolatie worden teruggevonden is dit hier C of B; als niet is het vermoedelijk E, terwijl wel degelijk isolatie aanwezig is. Zonnepanelen leggen is dan weer voldoende om meteen de klimaatdoelstelling te halen.<br /><br />Ook ideaal als investeringspand : winkel (n°107) kan hier gemakkelijk 1.200 opbrengen, huis (n°107a)1.000 = 2.200 / maand inkomsten.

Huis te koop

€ 395.000

Bevrijdingslaan 107
9000 Gent
120
56
3
1
D
Office logo
Ontdek deze woning met charmant tuintje/terras, ideaal gelegen in het centrum van Gent. Hier woont u rustig, maar toch vlak bij alles: supermarkt, tram en bus, HO-Gent. <br />Indeling:<br />Gelijkvloers: inkomhal, ruime en lichtrijke leefruimte met toegang tot het terras, volledig uitgeruste keuken, praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droger, een badkamer met inloopdouche, bad en dubbele wastafel, droge kelder.<br />Eerste verdieping: nachthal, 1 slaapkamer, 1 bureau of kinderkamer.<br />Dakverdieping: 1 ruime slaapkamer<br />Bovendien beschikt u over een garagebox naast de woning met rechtstreekse toegang tot de woning. Een extra troef! <br />Perfect voor wie houdt van comfort en een centrale ligging!<br />EPC D, geen renovatieplicht. Elektriciteit conform. <br />Maak een afspraak via LS@entree.be of 0468/20.30.59 voor een bezichtiging.
Ontdek deze woning met charmant tuintje/terras, ideaal gelegen in het centrum van Gent. Hier woont u rustig, maar toch vlak bij alles: supermarkt, tram en bus, HO-Gent. <br />Indeling:<br />Gelijkvloers: inkomhal, ruime en lichtrijke leefruimte met toegang tot het terras, volledig uitgeruste keuken, praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droger, een badkamer met inloopdouche, bad en dubbele wastafel, droge kelder.<br />Eerste verdieping: nachthal, 1 slaapkamer, 1 bureau of kinderkamer.<br />Dakverdieping: 1 ruime slaapkamer<br />Bovendien beschikt u over een garagebox naast de woning met rechtstreekse toegang tot de woning. Een extra troef! <br />Perfect voor wie houdt van comfort en een centrale ligging!<br />EPC D, geen renovatieplicht. Elektriciteit conform. <br />Maak een afspraak via LS@entree.be of 0468/20.30.59 voor een bezichtiging.
Ontdek deze woning met charmant tuintje/terras, ideaal gelegen in het centrum van Gent. Hier woont u rustig, maar toch vlak bij alles: supermarkt, tram en bus, HO-Gent. <br />Indeling:<br />Gelijkvloers: inkomhal, ruime en lichtrijke leefruimte met toegang tot het terras, volledig uitgeruste keuken, praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droger, een badkamer met inloopdouche, bad en dubbele wastafel, droge kelder.<br />Eerste verdieping: nachthal, 1 slaapkamer, 1 bureau of kinderkamer.<br />Dakverdieping: 1 ruime slaapkamer<br />Bovendien beschikt u over een garagebox naast de woning met rechtstreekse toegang tot de woning. Een extra troef! <br />Perfect voor wie houdt van comfort en een centrale ligging!<br />EPC D, geen renovatieplicht. Elektriciteit conform. <br />Maak een afspraak via LS@entree.be of 0468/20.30.59 voor een bezichtiging.

Huis te koop

€ 395.000

Ooievaarstraat 3
9000 Gent
150
120
3
1
D
Bekijk gelijkaardige panden