Terug naar resultaten

Huis te koop in Gent met 4 slaapkamers

Kortrijksepoortstraat 33, 9000 Gent
€ 720.000
Is dit haalbaar voor jou?
Te renoveren handelshuis (266 m²) met stadstuin. Wonen en werken in het centrum van Gent. - foto 1
DEPCD
266
175
4
1
Omschrijving

Te renoveren handelshuis (266 m²) met stadstuin. Wonen en werken in het centrum van Gent.

Te renoveren handelshuis (266 m²) met stadstuin. Wonen en werken in het centrum van Gent.

Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be

De prachtige neoclassicistische gevel zet meteen de toon voor dit karaktervolle pand, dat nog beschikt over authentieke elementen zoals parketvloeren, een originele haard en sierlijsten – details die het burgerhuisgevoel versterken.

Dit pand op een perceel van 175 m², met een uitzonderlijk ruime stadstuin, biedt de bijzondere kans om wonen en werken te combineren op een uitstekende locatie nabij de Kouter. Een locatie die deel uitmaakt van het Petercelle-project, waarbij meer aandacht zal worden besteed aan toegankelijkheid en groen. De woning vraagt een bijkomende modernisatie, maar biedt de perfecte basis om uw eigen stempel te drukken.

Indeling: 
Op de begane grond bevindt zich vooraan de handelsruimte en achteraan de keuken met eetplaats en toegang tot de uitzonderlijke stadstuin. 
Op de tussenverdieping vinden we de ruime badkamer met achterliggende wasplaats. De 1ste verdieping omvat de leefruimte en eerste slaapkamer. 
De tweede en derde slaapkamer bevinden zich op de 2de verdieping. 
Een vierde kamer en de ruime polyvalente zolder bevinden zich op de bovenste verdieping. 

Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter, ruimte en een enorm potentieel!

Financieel

Kadastraal inkomen
1.479 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Herenhuis
Bewoonbare oppervlakte
266 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
175 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
3

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
357
EPC-label
D
Unieke code EPC
3.729.377

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Kortrijksepoortstraat 33, 9000 Gent

720.000 EUR

Locatie

Kortrijksepoortstraat 33
9000 Gent

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

<strong>Stijlvolle woning op fietsafstand van het Gentse centrum, gelegen in een rustige en residentiële straat nabij Park Biest en het Potuitpark.</strong><br /><br /><em>Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be</em><br /><br />Deze instapklare woning (bvo 209m2), voorzien van zonnepanelen en een thuisbatterij, onderging de voorbije jaren een totaalrenovatie met kwalitatieve materialen. Dit vertaalt zich in een gunstige energiescore van 158 (label B).<br /><br />De bel-étage beschikt over meerdere zonnige buitenruimtes (stadstuin en terras) en ligt op wandelafstand van verschillende parken waar men kan voetballen, petanquen én genieten van de natuur. De ideale gezinswoning nabij meerdere scholen waaronder het Sint-Janscollege Heiveld.<br /><br />Naast haar esthetische aantrekkingskracht biedt de woning ook een praktische garage met bergruimte en een bureauruimte/kamer op het gelijkvloers die polyvalent kan ingezet worden voor woon/werk te combineren of een vrij beroep uit te oefenen (fiscaal interessant).<br /><br />Het leefgedeelte (eetkamer en leefruimte) voorzien van gashaard en de keuken baden in het licht dankzij de grote raampartijen. Op het tweede verdiep bevinden zich een ruime badkamer en drie slaapkamers.<br /><br /><strong>Kortom: de perfecte uitvalsbasis voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een stijlvolle woning nabij groen en toch op een boogscheut van Gent.</strong>
<strong>Stijlvolle woning op fietsafstand van het Gentse centrum, gelegen in een rustige en residentiële straat nabij Park Biest en het Potuitpark.</strong><br /><br /><em>Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be</em><br /><br />Deze instapklare woning (bvo 209m2), voorzien van zonnepanelen en een thuisbatterij, onderging de voorbije jaren een totaalrenovatie met kwalitatieve materialen. Dit vertaalt zich in een gunstige energiescore van 158 (label B).<br /><br />De bel-étage beschikt over meerdere zonnige buitenruimtes (stadstuin en terras) en ligt op wandelafstand van verschillende parken waar men kan voetballen, petanquen én genieten van de natuur. De ideale gezinswoning nabij meerdere scholen waaronder het Sint-Janscollege Heiveld.<br /><br />Naast haar esthetische aantrekkingskracht biedt de woning ook een praktische garage met bergruimte en een bureauruimte/kamer op het gelijkvloers die polyvalent kan ingezet worden voor woon/werk te combineren of een vrij beroep uit te oefenen (fiscaal interessant).<br /><br />Het leefgedeelte (eetkamer en leefruimte) voorzien van gashaard en de keuken baden in het licht dankzij de grote raampartijen. Op het tweede verdiep bevinden zich een ruime badkamer en drie slaapkamers.<br /><br /><strong>Kortom: de perfecte uitvalsbasis voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een stijlvolle woning nabij groen en toch op een boogscheut van Gent.</strong>
<strong>Stijlvolle woning op fietsafstand van het Gentse centrum, gelegen in een rustige en residentiële straat nabij Park Biest en het Potuitpark.</strong><br /><br /><em>Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be</em><br /><br />Deze instapklare woning (bvo 209m2), voorzien van zonnepanelen en een thuisbatterij, onderging de voorbije jaren een totaalrenovatie met kwalitatieve materialen. Dit vertaalt zich in een gunstige energiescore van 158 (label B).<br /><br />De bel-étage beschikt over meerdere zonnige buitenruimtes (stadstuin en terras) en ligt op wandelafstand van verschillende parken waar men kan voetballen, petanquen én genieten van de natuur. De ideale gezinswoning nabij meerdere scholen waaronder het Sint-Janscollege Heiveld.<br /><br />Naast haar esthetische aantrekkingskracht biedt de woning ook een praktische garage met bergruimte en een bureauruimte/kamer op het gelijkvloers die polyvalent kan ingezet worden voor woon/werk te combineren of een vrij beroep uit te oefenen (fiscaal interessant).<br /><br />Het leefgedeelte (eetkamer en leefruimte) voorzien van gashaard en de keuken baden in het licht dankzij de grote raampartijen. Op het tweede verdiep bevinden zich een ruime badkamer en drie slaapkamers.<br /><br /><strong>Kortom: de perfecte uitvalsbasis voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een stijlvolle woning nabij groen en toch op een boogscheut van Gent.</strong>

Huis te koop

€ 715.000

August Van Geertstraat 8
9000 Gent
209
113
4
2
B
Deze woning is gelegen in het <strong>centrum van Gent nabij de Ajuinlei</strong> en op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie mogelijkheden. U geniet van alle rust nabij het hartje van Gent. <br /><br />U komt de woning binnen via een open inkomhal die u brengt naar de volledig geïnstalleerde keuken die naadloos over gaat in de open woonkamer. De woonkamer kan verdeeld worden in een eet- en zithoek. Dankzij de grote raampartijen komt zonlicht binnen in de woning, en heeft u toegang tot het <strong>zuidgeoriënteerde terras</strong>. Via vaste trap gaat u naar de kelder die dienst kan doen als bergruimte. <br /><br />Op het eerste verdiep vindt u een apart toilet, een volledig uitgeruste badkamer met ligbad en inloopdouche en een <strong>en-suite slaapkamer</strong>. Verder op het tweede verdiep heeft u nog een apart toilet, <strong>twee slaapkamers</strong> en een douchekamer. <br /><br />De woning werd <strong>volledig gerenoveerd</strong>: de renovatiewerken werden gestart eind 2024 en zijn afgerond in 2025. Hierdoor geniet u van een <strong>EPC label A: </strong>zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming ... Daarnaast werd de woning afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. <br /><br />Wenst u deze prachtige woning te bezoeken? Maak gerust uw gegevens over via hallo@convas.be 
Deze woning is gelegen in het <strong>centrum van Gent nabij de Ajuinlei</strong> en op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie mogelijkheden. U geniet van alle rust nabij het hartje van Gent. <br /><br />U komt de woning binnen via een open inkomhal die u brengt naar de volledig geïnstalleerde keuken die naadloos over gaat in de open woonkamer. De woonkamer kan verdeeld worden in een eet- en zithoek. Dankzij de grote raampartijen komt zonlicht binnen in de woning, en heeft u toegang tot het <strong>zuidgeoriënteerde terras</strong>. Via vaste trap gaat u naar de kelder die dienst kan doen als bergruimte. <br /><br />Op het eerste verdiep vindt u een apart toilet, een volledig uitgeruste badkamer met ligbad en inloopdouche en een <strong>en-suite slaapkamer</strong>. Verder op het tweede verdiep heeft u nog een apart toilet, <strong>twee slaapkamers</strong> en een douchekamer. <br /><br />De woning werd <strong>volledig gerenoveerd</strong>: de renovatiewerken werden gestart eind 2024 en zijn afgerond in 2025. Hierdoor geniet u van een <strong>EPC label A: </strong>zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming ... Daarnaast werd de woning afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. <br /><br />Wenst u deze prachtige woning te bezoeken? Maak gerust uw gegevens over via hallo@convas.be 
Deze woning is gelegen in het <strong>centrum van Gent nabij de Ajuinlei</strong> en op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie mogelijkheden. U geniet van alle rust nabij het hartje van Gent. <br /><br />U komt de woning binnen via een open inkomhal die u brengt naar de volledig geïnstalleerde keuken die naadloos over gaat in de open woonkamer. De woonkamer kan verdeeld worden in een eet- en zithoek. Dankzij de grote raampartijen komt zonlicht binnen in de woning, en heeft u toegang tot het <strong>zuidgeoriënteerde terras</strong>. Via vaste trap gaat u naar de kelder die dienst kan doen als bergruimte. <br /><br />Op het eerste verdiep vindt u een apart toilet, een volledig uitgeruste badkamer met ligbad en inloopdouche en een <strong>en-suite slaapkamer</strong>. Verder op het tweede verdiep heeft u nog een apart toilet, <strong>twee slaapkamers</strong> en een douchekamer. <br /><br />De woning werd <strong>volledig gerenoveerd</strong>: de renovatiewerken werden gestart eind 2024 en zijn afgerond in 2025. Hierdoor geniet u van een <strong>EPC label A: </strong>zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming ... Daarnaast werd de woning afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. <br /><br />Wenst u deze prachtige woning te bezoeken? Maak gerust uw gegevens over via hallo@convas.be 

Huis te koop

€ 730.000

Wellingstraat 9
9000 Gent
122
3
2
A
In de Elfjulistraat, vlak bij het centrum en de Gentse universiteiten, bevindt zich deze opbrengsteigendom bestaande uit <strong>één studio en vijf kamers</strong>. Dit pand biedt een stabiel huurrendement en is ideaal als investering in de steeds groeiende Gentse huurmarkt.<br /><br />De indeling bestaat uit een studio met eigen kitchenette en badkamer, en vijf kamers die gemeenschappelijk gebruik maken van sanitaire voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging nabij openbaar vervoer, winkels en campussen, is de verhuurbaarheid bijzonder hoog. Het gebouw werd steeds goed onderhouden en biedt verder mogelijkheden tot optimalisatie om het rendement te verhogen.<br /><br /><strong>Troeven:</strong> <ul> <li>Eén studio en vijf kamers</li> <li>EPC label B </li> <li>Centrale ligging nabij campussen en centrum Gent</li> <li>Goede bereikbaarheid met tram, bus en fiets</li> </ul> <br /><strong>Rendement:</strong> bruto huur 3.485,00 euro/ maand &gt;&gt; netto huurrendement van 5,6% op jaar basis.<br /><br />Interesse in een bezichtiging of verdere toelichting over de rendementsberekening? Contacteer ons vandaag voor meer informatie over deze opbrengsteigendom in het hart van Gent via 09 278 88 88.
In de Elfjulistraat, vlak bij het centrum en de Gentse universiteiten, bevindt zich deze opbrengsteigendom bestaande uit <strong>één studio en vijf kamers</strong>. Dit pand biedt een stabiel huurrendement en is ideaal als investering in de steeds groeiende Gentse huurmarkt.<br /><br />De indeling bestaat uit een studio met eigen kitchenette en badkamer, en vijf kamers die gemeenschappelijk gebruik maken van sanitaire voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging nabij openbaar vervoer, winkels en campussen, is de verhuurbaarheid bijzonder hoog. Het gebouw werd steeds goed onderhouden en biedt verder mogelijkheden tot optimalisatie om het rendement te verhogen.<br /><br /><strong>Troeven:</strong> <ul> <li>Eén studio en vijf kamers</li> <li>EPC label B </li> <li>Centrale ligging nabij campussen en centrum Gent</li> <li>Goede bereikbaarheid met tram, bus en fiets</li> </ul> <br /><strong>Rendement:</strong> bruto huur 3.485,00 euro/ maand &gt;&gt; netto huurrendement van 5,6% op jaar basis.<br /><br />Interesse in een bezichtiging of verdere toelichting over de rendementsberekening? Contacteer ons vandaag voor meer informatie over deze opbrengsteigendom in het hart van Gent via 09 278 88 88.
In de Elfjulistraat, vlak bij het centrum en de Gentse universiteiten, bevindt zich deze opbrengsteigendom bestaande uit <strong>één studio en vijf kamers</strong>. Dit pand biedt een stabiel huurrendement en is ideaal als investering in de steeds groeiende Gentse huurmarkt.<br /><br />De indeling bestaat uit een studio met eigen kitchenette en badkamer, en vijf kamers die gemeenschappelijk gebruik maken van sanitaire voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging nabij openbaar vervoer, winkels en campussen, is de verhuurbaarheid bijzonder hoog. Het gebouw werd steeds goed onderhouden en biedt verder mogelijkheden tot optimalisatie om het rendement te verhogen.<br /><br /><strong>Troeven:</strong> <ul> <li>Eén studio en vijf kamers</li> <li>EPC label B </li> <li>Centrale ligging nabij campussen en centrum Gent</li> <li>Goede bereikbaarheid met tram, bus en fiets</li> </ul> <br /><strong>Rendement:</strong> bruto huur 3.485,00 euro/ maand &gt;&gt; netto huurrendement van 5,6% op jaar basis.<br /><br />Interesse in een bezichtiging of verdere toelichting over de rendementsberekening? Contacteer ons vandaag voor meer informatie over deze opbrengsteigendom in het hart van Gent via 09 278 88 88.

Huis te koop

€ 695.000

Elfjulistraat 19
9000 Gent
162
145
6
B
Bekijk gelijkaardige panden