Huis te koop in Gent met 4 slaapkamers
€ 350.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Statige – te renoveren burgerwoning met 4 slaapkamers en tal van mogelijkheden op wandelafstand van het historisch centrum van Gent.
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
Gelegen op de begijnhoflaan, op slechts enkele minuten wandelen van het Sint-Elisabethsplein vinden we deze karaktervolle woning met een bewoonbaar opp. van 172 m2. De woning met oorsprong in 1874 beschikt over enkele typisch kenmerken zoals hoge plafonds met sierlijsten en rozetten, plankenvloeren, authentieke schouwelementen… Alle sterke troeven om hier een uniek renovatieproject te realiseren.
We betreden de woning langs een statige inkomhal die ons vervolgens naar de hal leidt met de authentieke trap. De hal geeft toegang naar een eerste leefruimte aan de voorzijde van de woning. Een orginele karaktervolle ‘boog’ naar een tweede aanpalende leefruimte / eetplaats. Achteraan de woning vinden we de keuken.
De tussenverdieping biedt ons een praktische ruimte waar we de badkamer vinden.
Een verdieping hoger vinden we twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer geniet een mooie breedte met 2 grote ramen.
Op de tweede verdieping vinden we een gelijkaardige indeling met een derde en vierde slaapkamer.
Een extra plus is de vaste trap die op zijn beurt toegang geeft tot de zolderkamer. Deze is op heden nog niet ingericht maar biedt heel wat mogelijkheden om deze naar eigen smaak in te richten.
Tot slot is de woning verder voorzien van een ruime kelder en een karaktervolle voorgevel.
Samengevat, een karaktervolle burgerwoning met bijzonder veel mogelijkheden op een boogscheut van het stadscentrum.
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
Gelegen op de begijnhoflaan, op slechts enkele minuten wandelen van het Sint-Elisabethsplein vinden we deze karaktervolle woning met een bewoonbaar opp. van 172 m2. De woning met oorsprong in 1874 beschikt over enkele typisch kenmerken zoals hoge plafonds met sierlijsten en rozetten, plankenvloeren, authentieke schouwelementen… Alle sterke troeven om hier een uniek renovatieproject te realiseren.
We betreden de woning langs een statige inkomhal die ons vervolgens naar de hal leidt met de authentieke trap. De hal geeft toegang naar een eerste leefruimte aan de voorzijde van de woning. Een orginele karaktervolle ‘boog’ naar een tweede aanpalende leefruimte / eetplaats. Achteraan de woning vinden we de keuken.
De tussenverdieping biedt ons een praktische ruimte waar we de badkamer vinden.
Een verdieping hoger vinden we twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer geniet een mooie breedte met 2 grote ramen.
Op de tweede verdieping vinden we een gelijkaardige indeling met een derde en vierde slaapkamer.
Een extra plus is de vaste trap die op zijn beurt toegang geeft tot de zolderkamer. Deze is op heden nog niet ingericht maar biedt heel wat mogelijkheden om deze naar eigen smaak in te richten.
Tot slot is de woning verder voorzien van een ruime kelder en een karaktervolle voorgevel.
Samengevat, een karaktervolle burgerwoning met bijzonder veel mogelijkheden op een boogscheut van het stadscentrum.
Financieel
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
6.270 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
172 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
63 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Comfort
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
776
EPC-label
F
Unieke code EPC
3.543.255
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))