Huis te koop in Gent met 4 slaapkamers

BEPCB
209
113
4
2
Omschrijving

Stijlvolle woning op fietsafstand van het Gentse centrum, gelegen in een rustige en residentiële straat nabij Park Biest en het Potuitpark.

Stijlvolle woning op fietsafstand van het Gentse centrum, gelegen in een rustige en residentiële straat nabij Park Biest en het Potuitpark.

Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be

Deze instapklare woning (bvo 209m2), voorzien van zonnepanelen en een thuisbatterij, onderging de voorbije jaren een totaalrenovatie met kwalitatieve materialen. Dit vertaalt zich in een gunstige energiescore van 158 (label B).

De bel-étage beschikt over meerdere zonnige buitenruimtes (stadstuin en terras) en ligt op wandelafstand van verschillende parken waar men kan voetballen, petanquen én genieten van de natuur. De ideale gezinswoning nabij meerdere scholen waaronder het Sint-Janscollege Heiveld.

Naast haar esthetische aantrekkingskracht biedt de woning ook een praktische garage met bergruimte en een bureauruimte/kamer op het gelijkvloers die polyvalent kan ingezet worden voor woon/werk te combineren of een vrij beroep uit te oefenen (fiscaal interessant).

Het leefgedeelte (eetkamer en leefruimte) voorzien van gashaard en de keuken baden in het licht dankzij de grote raampartijen. Op het tweede verdiep bevinden zich een ruime badkamer en drie slaapkamers.

Kortom: de perfecte uitvalsbasis voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een stijlvolle woning nabij groen en toch op een boogscheut van Gent.

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
6.504 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
209 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
113 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
158
EPC-label
B
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

August Van Geertstraat 8, 9000 Gent

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden