Huis te koop in Gent met 1 slaapkamer

CEPCC
73
37
1
Omschrijving

Instapklare stadswoning met ruime garage nabij centrum Gent

Instapklare woning op toplocatie met één slaapkamer, terras en ruime garage met automatische poort

Deze charmante woning is gelegen in een levendige en centraal gelegen buurt, op korte afstand van het historische stadscentrum en het vernieuwde Dok Noord. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, nabijheid van buurtwinkels, scholen, het UZ Sint-Lucas en vlotte verbindingen met het openbaar vervoer, is dit een ideale uitvalsbasis in Gent. Het bruisende stadsleven bevindt zich op slechts vijf minuten fietsen.

De woning is momenteel verhuurd en vormt daardoor een interessante opportuniteit voor investeerders, maar is ook perfect geschikt als starterswoning. De open leefruimte met geïntegreerde keuken zorgt voor een gezellige indeling. De badkamer met douche bevindt zich in de slaapkamer, terwijl het toilet apart is voorzien.

Troeven van deze woning zijn de uitstekende ligging nabij het centrum van Gent, het gezellige terras, de ruime garage met automatische poort en het EPC-label C (266 kWh/m²). 
 

Indeling:
-GLV: Ruime garage van 31 m² met automatische poort.
-1steV: Open leefruimte met keuken (20 m²), met toegang tot een aangenaam terras van 12 m².
-2deV: Slaapkamer van 17 m² met geïntegreerde douche en een apart toilet (1 m²).

Laat deze kans niet aan je voorbijgaan. Neem gerust contact op voor een bezoek en we plannen graag een moment in.

Financieel

Kadastraal inkomen
235 €
Kadastrale info
44021 Gent 1AFD A1759/ H P0000

Gebouw

Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
73 m²
Bebouwde oppervlakte
37 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
37 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Ligging

Omgeving / buurt
Stadsrand; Nabij station; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
1
Oppervlakte slaapkamer
17 m²
Keuken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
266
EPC-label
C
Unieke code EPC
20221026-002708904-RES-1

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Frans Rensstraat 17, 9000 Gent

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden