Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers

DEPCD
277
3
1
Omschrijving

Te renoveren halfopen bebouwing op een gunstige locatie in Mariakerke

Deze te renoveren halfopen woning is rustig gelegen in een aangename woonwijk in Mariakerke, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Het centrum van Gent bevindt zich op slechts 10 minuten fietsen, terwijl het openbaar vervoer vlakbij is. Bovendien is er een vlotte aansluiting met de R4 op 2,9 km, die directe toegang biedt tot de E17 en de E40.

Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal. De lichtrijke leefruimte loopt over in de eetkamer, gevolgd door de keuken en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zonnige tuin, ideaal om tot rust te komen, met aansluitend een praktische garage. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers, een kinderkamer en een berging. De zolderverdieping biedt daarnaast de mogelijkheid om twee extra kamers te creëren, wat het potentieel van deze woning aanzienlijk vergroot.

Deze woning zoekt een handige Harry of creatieve renovatieheld die er zijn of haar droomproject van maakt!
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging via 0484 14 96 86.

Financieel

Kadastraal inkomen
726 €
Kadastrale info
HUIS
Beschikbaarheid
Onmiddellijk

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bebouwde oppervlakte
101 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
277 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Comfort

Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
313
EPC-label
D
Unieke code EPC
20250526-0003610883-RES-1

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Ernest Vanhaevermaetestraat 10, 9030 Gent

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden