Huis te koop in Gentbrugge met 2 slaapkamers

DEPCD
115
92
2
1
Omschrijving

Instapklare woning met 2 slaapkamers en ruime koer in hartje Gentbrugge.

Deze charmante en instapklare woning is perfect voor wie centraal, maar toch rustig wil wonen. Deze woning ligt in een rustige straat in het levendige Gentbrugge, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Je bent zo in het centrum van Gent én hebt een vlotte aansluiting met de R4 en E17. Alles wat je nodig hebt, ligt vlakbij.

Bij het binnenkomen word je verwelkomd door een sfeervolle leefruimte die naadloos overloopt in de lichtrijke en praktische keuken. Via de keuken heb je directe toegang tot de verrassend ruime koer van maar liefst 36 m², de perfecte plek om te genieten van het buitenleven in alle privacy met zon van 's morgens tot ’s avonds.

Op het gelijkvloers vind je ook de badkamer terug, handig en toegankelijk zonder trappen. De bovenverdieping telt twee volwaardige slaapkamers, ideaal als slaapruimtes, thuiskantoor of kinderkamer.

De woning is instapklaar en wacht op iemand die er meteen zijn thuis van maakt.

Of je nu een starter bent of een koppel: dit huis biedt comfort, rust en potentieel in één pakket.

De woning is beschikbaar uiterlijk 4 maanden na de akte

Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700.

Financieel

Kadastraal inkomen
339 €
Kadasteroppervlakte
92 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
115 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
92 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Type badkamer
Douche

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
316
EPC-label
D
Unieke code EPC
20250626-0003633421-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Auguste Van Ooststraat 56, 9050 Gentbrugge

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden