Appartement te koop in Rupelmonde met 4 slaapkamers

Charmant en volledig gerenoveerd opbrengsteigendom in het hart van RupelmondeIn het sfeervolle centrum van het pittoreske Rupelmonde vindt u dit authentieke en volledig gerenoveerde opbrengsteigendom, bestaande uit een handelsruimte, een studio en twee ruime appartementen.Dit karaktervolle pand combineert historische charme met hedendaags comfort. De renovatie werd met oog voor detail uitgevoerd, met behoud van authentieke elementen en met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid.Indeling:Gelijkvloers: lichtrijke handelsruimte met aparte ingang en terras – ideaal voor winkel, kantoor of vrij beroep. Achteraan is er een studio met terras/tuintje.Eerste verdieping: Modern appartement van 125m² met twee slaapkamers en terras (10m²)Tweede verdieping: Dakappartement met één slaapkamer (=mezzanine) en terras met zicht op de Schelde (10m²).Dankzij de uitstekende ligging in het centrum zijn scholen, winkels, horeca, openbaar vervoer en de oever van de Schelde op wandelafstand bereikbaar. Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken.Troeven:- Volledig gerenoveerd (technieken, dak, ramen, sanitair, enz.)- Charmant en instapklaar- Aparte nutsvoorzieningenEPC-scores:- Handelsruimte: C-label- Studio bus 1: C-label - 222 KWh/m²jaar- Appartement 1e verdieping bus 2: B-label - 158 KWh/m²jaar- Dakappartement bus 3: B-label - 197 KWh/m²jaarEen unieke investeringskans in een idyllisch dorp met historische waarde, in een historisch pand met toekomstpotentieel.