Huis te koop in Lede met 4 slaapkamers

TE KOOP - villa met praktijkruimte op 23 are te LEDE
Deze open bebouwing met bouwjaar 1993 is rustig maar centraal gelegen, nabij supermarkten en centrum, maar vooral vlakbij groen en natuur.
Typerend voor deze villa zijn de grote ruimtes. Met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 400m² verwondert het inderdaad niet dat zowel de leefrumte, als keuken en praktijk veel ruimte en bovendien ook lichtinval bieden.
Daarnaast zijn er gelijkvloers ook nog de inkomhal met vestiaire en gastentoilet, de bibliotheek, de wasplaats, dubbele garage en klimaatkamer.
De praktijk heeft een aparte toegang, gescheiden van de privé, en bestaat uit : ontvangstruimte met gastentoilet, wachtkamer, kabinet, secretariaat en vergaderzaal. Kortom, ideaal voor thuisbedrijf of vrijberoep.
Op de bovenverdieping vind je 4 grote 2 persoonskamers, een badkamer en apart toilet. Ook op de nachthal is overvloed in ruimte voor sport of hobby.
De vaste trap naar zolder biedt nog meer mogelijkheden voor wie dit nodig acht. Momenteel wordt deze enkel als bergruimte benut.

Het perceel is 23are groot en is perfect zuid gericht. Je vertoeft er op het groot aangelegd terras met zicht op de vijver, of op het overdekt terras met aangrenzende buitenberging. De ruime oprit en parking vooraan bieden dan weer voldoende parkeergelegenheid.

EPC label B wordt behaald dankzij een goed geïsoleerde gebouwschil, een hoog rendements gascondensatieketel, zonnepanelen en thuisbatterij.
Kortom, zoek je een ruime woonst met ruimte voor vrij beroep of kantoor, dan is dit een unieke kans.
Boek je afspraak voor de kijkdag via 052 52 80 30 - info@goemanvastgoed.be