Huis te koop in Okegem met 3 slaapkamers
Omschrijving
Gezellige instapklare woning op rustige locatie
Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 34 - Voor meer foto's, check www.topo-immo.be - UNIEKE KANS! - Op een uiterst rustige locatie bevindt zich deze rustieke en instapklare woning. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid, net als het treinstation. De woning geniet bovendien van een zeer vlotte verbinding naar Ninove, Denderleeuw, Roosdaal en Liedekerke. Het pand werd dit jaar volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Let zeker op de gunstige energiescore en de charme die deze woning uitstraalt! Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een gezellige leefruimte met salon en eetplaats, een ingerichte keuken, een apart toilet, een eerste badkamer (met bad en lavabo), een slaapkamer en een bergplaats. Op het verdiep bevinden zich een ruime nachthal, twee slaapkamers en een tweede badkamer (met douche en lavabo). Daarnaast is er een droge kelder die dienst doet als wasplaats en extra bergruimte. Buiten beschikt men over een voortuin met automatische poort, een carport, een terras, en een aangenaam aangelegde tuin met tuinberging en serre. Verwarming op warmtepomp - Zonnepanelen aanwezig - Batterij - Buitenschrijnwerk in hout dubbel glas - Elektriciteit conform.
Financieel
Gebouw
Terrein
Ligging
Indeling
Comfort
Energie
Ruimtelijke ordening
Locatie
Prof. Van Vaerenberghstraat 77, 9400 Okegem425.000 EUR
Locatie
Prof. Van Vaerenberghstraat 77
9400 Okegem








![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
<p>Op een centrale ligging in Okegem, op wandelafstand van station, school en centrum, bevindt zich deze instapklare eengezinswoning. Dankzij de vlotte verbindingen richting Ninove, Pamel, Aalst, Gent en Brussel is dit een ideale uitvalsbasis voor pendelaars.</p>
<p>Het gelijkvloers omvat een inkomhal, inpandige garage, eetkamer, woonkamer, open ingerichte keuken, tweede zithoek en een berging/technische ruimte. Deze extra leefruimte kan perfect dienen als bureau of thuiswerkplek. Buiten is er een onderhoudsvriendelijk terras. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. De zolder, bereikbaar via vaste trap, biedt bijkomende inrichtingsmogelijkheden.</p>
<p>Technisch staat de woning bijzonder sterk: conforme elektrische keuring tot 2043, recente centrale verwarming op aardgas en ramen met hoogrendements- en deels driedubbele beglazing.</p>
<p>De woning is momenteel verhuurd aan €900/maand tot 17/02/2025, wat ze zowel geschikt maakt voor gezinsbewoning als voor investeerders die een onmiddellijk rendement wensen.</p>
<p>Troeven:<br />• Centrale ligging nabij station en centrum<br />• Conforme elektrische keuring tot 2043<br />• Recente CV op aardgas<br />• HR- en deels driedubbele beglazing<br />• Inpandige garage + terras<br />• Vaste trap naar zolder met potentieel</p>](https://images.immoscoop.be/cp-36681614c0c1924c1fc0e32b3dfd2bbe-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
<p>Op een centrale ligging in Okegem, op wandelafstand van station, school en centrum, bevindt zich deze instapklare eengezinswoning. Dankzij de vlotte verbindingen richting Ninove, Pamel, Aalst, Gent en Brussel is dit een ideale uitvalsbasis voor pendelaars.</p>
<p>Het gelijkvloers omvat een inkomhal, inpandige garage, eetkamer, woonkamer, open ingerichte keuken, tweede zithoek en een berging/technische ruimte. Deze extra leefruimte kan perfect dienen als bureau of thuiswerkplek. Buiten is er een onderhoudsvriendelijk terras. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. De zolder, bereikbaar via vaste trap, biedt bijkomende inrichtingsmogelijkheden.</p>
<p>Technisch staat de woning bijzonder sterk: conforme elektrische keuring tot 2043, recente centrale verwarming op aardgas en ramen met hoogrendements- en deels driedubbele beglazing.</p>
<p>De woning is momenteel verhuurd aan €900/maand tot 17/02/2025, wat ze zowel geschikt maakt voor gezinsbewoning als voor investeerders die een onmiddellijk rendement wensen.</p>
<p>Troeven:<br />• Centrale ligging nabij station en centrum<br />• Conforme elektrische keuring tot 2043<br />• Recente CV op aardgas<br />• HR- en deels driedubbele beglazing<br />• Inpandige garage + terras<br />• Vaste trap naar zolder met potentieel</p>](https://images.immoscoop.be/cp-762131f046912cf5cb659bd0b393ee0b-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
<p>Op een centrale ligging in Okegem, op wandelafstand van station, school en centrum, bevindt zich deze instapklare eengezinswoning. Dankzij de vlotte verbindingen richting Ninove, Pamel, Aalst, Gent en Brussel is dit een ideale uitvalsbasis voor pendelaars.</p>
<p>Het gelijkvloers omvat een inkomhal, inpandige garage, eetkamer, woonkamer, open ingerichte keuken, tweede zithoek en een berging/technische ruimte. Deze extra leefruimte kan perfect dienen als bureau of thuiswerkplek. Buiten is er een onderhoudsvriendelijk terras. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. De zolder, bereikbaar via vaste trap, biedt bijkomende inrichtingsmogelijkheden.</p>
<p>Technisch staat de woning bijzonder sterk: conforme elektrische keuring tot 2043, recente centrale verwarming op aardgas en ramen met hoogrendements- en deels driedubbele beglazing.</p>
<p>De woning is momenteel verhuurd aan €900/maand tot 17/02/2025, wat ze zowel geschikt maakt voor gezinsbewoning als voor investeerders die een onmiddellijk rendement wensen.</p>
<p>Troeven:<br />• Centrale ligging nabij station en centrum<br />• Conforme elektrische keuring tot 2043<br />• Recente CV op aardgas<br />• HR- en deels driedubbele beglazing<br />• Inpandige garage + terras<br />• Vaste trap naar zolder met potentieel</p>](https://images.immoscoop.be/cp-959c646c90e6f43c3d8ed5d886cdc037-w320.jpeg)



