Huis te koop in Geraardsbergen met 4 slaapkamers
€ 399.999
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
UITERST ENERGIEZUINIGE (A) TOPPER
UITERST ENERGIEZUINIGE (A) HEDENDAAGSE TOPPER MET 4 SLAAPKAMERS EN TUIN. In de gekende woonwijk Steenbakkerij vind je deze aantrekkelijke ééngezinswoning van bouwjaar 2016. De wijk ligt op wandel-en fietsafstand van de stad, heeft een prima ontsluiting, rustige straten, een speelpleintje, kortom een woonzone met toekomst. De woning zelf voldoet aan ongeveer alle eisen van veiligheid en comfort : optimaal energiezuinig en laag LABEL A (15kWh/m2 jaar !) (onder meer 14 zonnepanelen, vloerverwarming en isolatie aan huidige normen), comfortabel door de enorme binnenruimte die je bij het aankijken van de voorgevel niet zou verwachten, lichtrijk door de vele ramen met uitkijk op de onderhoudsvriendelijke tuin. Het ruim gevoel heb je doorheen de hele woning en nergens ontbreekt een gevoel van rust en gemak. Ventilatiesysteem D. Indeling : gelijkvloers met inkomhal en gastentoilet, open leefruimte met zit-en eethoek en een hypergeïnstalleerde keuken met zicht op de tuin, washok net vòòr de garage geschik voor 1 auto en nog wat berging. Eerste verdieping met 4 slaapkamers (op plan zijn er 3 en een bureel) waarvan 1 gekoppeld met een praktische dressing. Verder nog een rustgevende badkamer met bad èn douche. Zorgeloze woning met veel ruimte die een zalige toekomst biedt voor u en uw kinderen. Maak een afspraak bezoek via tel 054412500 en ontmoet vastgoedmakelaar Cedric die u rondleidt en correct informeert.
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
730 €
Kadasteroppervlakte
200 m²
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
192 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
200 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Ligging
Omgeving / buurt
Residentiële wijk; Stadsrand
Afstand tot openbaar vervoer
1300 m
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
11 m²; 15 m²; 11 m²; 15 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
15
EPC-label
A
Unieke code EPC
-20250619-0003629153-RES-1
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee