Huis te koop in Munkzwalm met 2 slaapkamers
€ 399.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Te koop, charmante en instapklare woning met bijgebouw en open zicht te Nederzwalm-Hermelgem
Op een RUSTIGE EN GROENE LIGGING in Nederzwalm-Hermelgem bevindt zich deze INSTAPKLARE GEZINSWONING op een perceel van 814 m², volledig GERENOVEERD MET ZORG VOOR KWALITEIT EN DUURZAAMHEID. De woning beschikt over een EPC-label C, vernieuwde elektriciteit (conform), vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie, én een regenwater- en grondwatersysteem met automatische pomp. Daarnaast beschikt de woning over een MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW MET APARTE TOEGANG wat naar eigen wens kan worden ingericht. Hierdoor is de woning uitermate geschikt als gezinswoning en/of het uitoefenen van een zelfstandige activiteit, praktijk, of atelier.
Via de ruime inkomhall heeft u toegang tot een gezellige leefruimte met open haard en hoog plafond, een ingerichte leefkeuken, bergruimte in te richten naar eigen wensen, een volledig vernieuwde badkamer, en een droge kelder met 3 compartimenten. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers waarvan 1 momenteel ingericht als dressing en een spatieuze zolder met uitbreidingspotentieel. Achteraan bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw momenteel ingericht als fitnessruimte, garage en wasplaats.
De onderhoudsvriendelijke tuin biedt vergezichten op de velden, een gezellig terras en een praktisch tuinhuis, alles netjes omheind. Daarnaast is er een ruime oprit aanwezig met plaats voor meerdere wagens.
Adres: Schoolstraat 4 - 9630 Zwalm
G-score C| P-score D – Geen renovatieverplichting van toepassing
Via de ruime inkomhall heeft u toegang tot een gezellige leefruimte met open haard en hoog plafond, een ingerichte leefkeuken, bergruimte in te richten naar eigen wensen, een volledig vernieuwde badkamer, en een droge kelder met 3 compartimenten. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers waarvan 1 momenteel ingericht als dressing en een spatieuze zolder met uitbreidingspotentieel. Achteraan bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw momenteel ingericht als fitnessruimte, garage en wasplaats.
De onderhoudsvriendelijke tuin biedt vergezichten op de velden, een gezellig terras en een praktisch tuinhuis, alles netjes omheind. Daarnaast is er een ruime oprit aanwezig met plaats voor meerdere wagens.
Adres: Schoolstraat 4 - 9630 Zwalm
G-score C| P-score D – Geen renovatieverplichting van toepassing
Financieel
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
558 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
182 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
762 m²
Meest recente bestemming terrein
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
21,5 m²; 13 m²
Dressing
Ja
Comfort
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
268
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250418-0003581535-RES-1
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)