Huis te koop in Munkzwalm met 2 slaapkamers

CEPCC
182
762
2
1
Omschrijving

Te koop, charmante en instapklare woning met bijgebouw en open zicht te Nederzwalm-Hermelgem

Op een RUSTIGE EN GROENE LIGGING in Nederzwalm-Hermelgem bevindt zich deze INSTAPKLARE GEZINSWONING op een perceel van 814 m², volledig GERENOVEERD MET ZORG VOOR KWALITEIT EN DUURZAAMHEID. De woning beschikt over een EPC-label C, vernieuwde elektriciteit (conform), vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie, én een regenwater- en grondwatersysteem met automatische pomp. Daarnaast beschikt de woning over een MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW MET APARTE TOEGANG wat naar eigen wens kan worden ingericht. Hierdoor is de woning uitermate geschikt als gezinswoning en/of het uitoefenen van een zelfstandige activiteit, praktijk, of atelier.
Via de ruime inkomhall heeft u toegang tot een gezellige leefruimte met open haard en hoog plafond, een ingerichte leefkeuken, bergruimte in te richten naar eigen wensen,  een volledig vernieuwde badkamer, en een droge kelder met 3 compartimenten. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers waarvan 1 momenteel ingericht als dressing en een spatieuze zolder met uitbreidingspotentieel. Achteraan bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw momenteel ingericht als fitnessruimte, garage en wasplaats.
De onderhoudsvriendelijke tuin biedt vergezichten op de velden, een gezellig terras en een praktisch tuinhuis, alles netjes omheind. Daarnaast is er een ruime oprit aanwezig met plaats voor meerdere wagens.

Adres: Schoolstraat 4 - 9630 Zwalm

G-score C| P-score D – Geen renovatieverplichting van toepassing

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
558 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
182 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
762 m²
Meest recente bestemming terrein
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
21,5 m²; 13 m²
Dressing
Ja

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
268
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250418-0003581535-RES-1

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Schoolstraat 4, 9630 Munkzwalm

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden