Terug naar resultaten

Huis te koop in Merelbeke met 4 slaapkamers

Poelstraat 53, 9820 Merelbeke
€ 459.000
Is dit haalbaar voor jou?
Te koop, te moderniseren open bebouwing op ruim perceel te Merelbeke! - foto 1
EEPCE
158
1.235
4
1
Omschrijving

Te koop, te moderniseren open bebouwing op ruim perceel te Merelbeke!


TE MODERNISEREN OPEN BEBOUWING op een RUIM PERCEEL (1235m²) VOLLEDIG GELEGEN IN WOONGEBIED te MERELBEKE. Dankzij haar PRAKTISCHE INDELING biedt het pand, mits enkele renovatiewerken, alle mogelijkheden om uit te groeien tot de IDEALE GEZINSWONING. Bovendien is het pand met 2 GELIJKVLOERSE SLAAPKAMERS ook bijzonder geschikt voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen. Het RUIME PERCEEL vormt een ideale SPEELRUIMTE voor kinderen en biedt alle RUST en PRIVACY om te genieten van het buitenleven. De ligging van deze woning is een ABSOLUTE TROEF: in de tuin geniet u van rust, maar tegelijk bent u VLAKBIJ ALLE VOORZIENINGEN, het centrum, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Op het gelijkvloers betreedt u de ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer en de aanpalende ingerichte keuken. Verder zijn er 2 slaapkamers, een te moderniseren badkamer, een veranda met gastentoilet en een praktische berging/wasplaats. Op de 1ste verdieping heeft u via de nachthal toegang tot een handige bergruimte en nog eens 2 ruime slaapkamers wat het totaal op 4 slaapkamers brengt. De woning beschikt bovendien over een droge kelder, wat zorgt voor extra opslag- of hobbyruimte.
Buitenshuis beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens, een aparte garagebox, een terras en een zonnige tuin waar u in alle privacy kan genieten.

Adres: Poelstraat 53 te Merelbeke

EPC: 462 kWh/m², G-score en P-score A, Renovatieverplichting van toepassing

Financieel

Kadastraal inkomen
781 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
158 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.235 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
17 m²; 12,5 m²; 15,5 m²; 15,5 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
462
EPC-label
E
Unieke code EPC
20240308-0003156869-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Poelstraat 53, 9820 Merelbeke

459.000 EUR

Locatie

Poelstraat 53
9820 Merelbeke

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Vlak naast het groene Hollebeekpark, bouwt Hectaar twee charmante halfopen nieuwbouwwoningen. Hier geniet je van energiezuinig comfort én een unieke ligging: op slechts vijf minuten van het centrum van Merelbeke, met een wandelpad naast de woning dat rechtstreeks uitgeeft op het achterliggende natuurgebied.<br /><br />Deze moderne woning is gelegen op een perceel van 491 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van 161 m². Ze wordt volledig instapklaar opgeleverd – inclusief schilderwerken, verlichting, laminaat op de slaapkamers en nachthal. Kortom: verhuizen en genieten!<br /><br /><strong>Indeling van de woning lot 01; </strong> <ul> <li>Gelijkvloers; Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken (41m²), ruime inpandige garage (20m²)</li> <li>Verdieping; nachthal met apart toilet, 3 slaapkamers (15m² - 14,44m² - 13,8m²) en badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo (11,75m²)</li> <li>Zolder; extra uitbreidingsmogelijkheden</li> </ul> <strong>Troeven van deze woning:</strong> <ul> <li>Energiezuinig;</li> <li>Vloerverwarming op het gelijkvloers;</li> <li>9 zonnepanelen inbegrepen in de prijs</li> <li>Regenwaterput 7.500l aangesloten op toiletten/wasmachine/buitenkraan</li> </ul> Ben je op zoek naar een nieuwe thuis die écht af is? Neem dan snel contact op voor een bezoek!<br /><br /><strong>Ontdek lot 01 tijdens ons opendeurmoment op zaterdag 13 december van 13 tot 16 uur. Schrijf je in of kom vrijblijvend langs ⮕ https://bit.ly/opendeur_13_december </strong>
Vlak naast het groene Hollebeekpark, bouwt Hectaar twee charmante halfopen nieuwbouwwoningen. Hier geniet je van energiezuinig comfort én een unieke ligging: op slechts vijf minuten van het centrum van Merelbeke, met een wandelpad naast de woning dat rechtstreeks uitgeeft op het achterliggende natuurgebied.<br /><br />Deze moderne woning is gelegen op een perceel van 491 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van 161 m². Ze wordt volledig instapklaar opgeleverd – inclusief schilderwerken, verlichting, laminaat op de slaapkamers en nachthal. Kortom: verhuizen en genieten!<br /><br /><strong>Indeling van de woning lot 01; </strong> <ul> <li>Gelijkvloers; Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken (41m²), ruime inpandige garage (20m²)</li> <li>Verdieping; nachthal met apart toilet, 3 slaapkamers (15m² - 14,44m² - 13,8m²) en badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo (11,75m²)</li> <li>Zolder; extra uitbreidingsmogelijkheden</li> </ul> <strong>Troeven van deze woning:</strong> <ul> <li>Energiezuinig;</li> <li>Vloerverwarming op het gelijkvloers;</li> <li>9 zonnepanelen inbegrepen in de prijs</li> <li>Regenwaterput 7.500l aangesloten op toiletten/wasmachine/buitenkraan</li> </ul> Ben je op zoek naar een nieuwe thuis die écht af is? Neem dan snel contact op voor een bezoek!<br /><br /><strong>Ontdek lot 01 tijdens ons opendeurmoment op zaterdag 13 december van 13 tot 16 uur. Schrijf je in of kom vrijblijvend langs ⮕ https://bit.ly/opendeur_13_december </strong>
Vlak naast het groene Hollebeekpark, bouwt Hectaar twee charmante halfopen nieuwbouwwoningen. Hier geniet je van energiezuinig comfort én een unieke ligging: op slechts vijf minuten van het centrum van Merelbeke, met een wandelpad naast de woning dat rechtstreeks uitgeeft op het achterliggende natuurgebied.<br /><br />Deze moderne woning is gelegen op een perceel van 491 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van 161 m². Ze wordt volledig instapklaar opgeleverd – inclusief schilderwerken, verlichting, laminaat op de slaapkamers en nachthal. Kortom: verhuizen en genieten!<br /><br /><strong>Indeling van de woning lot 01; </strong> <ul> <li>Gelijkvloers; Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken (41m²), ruime inpandige garage (20m²)</li> <li>Verdieping; nachthal met apart toilet, 3 slaapkamers (15m² - 14,44m² - 13,8m²) en badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo (11,75m²)</li> <li>Zolder; extra uitbreidingsmogelijkheden</li> </ul> <strong>Troeven van deze woning:</strong> <ul> <li>Energiezuinig;</li> <li>Vloerverwarming op het gelijkvloers;</li> <li>9 zonnepanelen inbegrepen in de prijs</li> <li>Regenwaterput 7.500l aangesloten op toiletten/wasmachine/buitenkraan</li> </ul> Ben je op zoek naar een nieuwe thuis die écht af is? Neem dan snel contact op voor een bezoek!<br /><br /><strong>Ontdek lot 01 tijdens ons opendeurmoment op zaterdag 13 december van 13 tot 16 uur. Schrijf je in of kom vrijblijvend langs ⮕ https://bit.ly/opendeur_13_december </strong>

Huis te koop

€ 462.429

Hundelgemsesteenweg 689
9820 Merelbeke
161
491
3
1
A
TE KOOP in MERELBEKE Potaardeberg 60<br /><br />Mooi gelegen stuk bouwgrond voor het bouwen van een half-open bebouwing.<br /><br />Opp. Lot 4 : 573 m² prijs grond = € 202.068<br /><br />FORMULE WATER- EN WINDDICHT:<br />- Ruwbouwwerken<br />- Timmerwerken<br />- PVC ramen met beglazing kw 1.0<br />- Dak- &amp; zinkwerken<br />_________________<br />= € 248.889 excl. btw<br /><br />OPTIE AFWERKING:<br />- Elektriciteit en ventilatie<br />- Chape -en vloerisolatie<br />- Pleisterwerken<br />- Sanitaire werken ( HW toestellen = € 4.000 excl. btw )<br />- Warmtepomp lucht/water ( Viessmann )<br />- Bevloering ( HW vloer : 35€/m² HW plinten : 12.50€/lm HW wandtegels : 25€/m² )<br />- Keukeninstallatie ( HW = € 8.000 excl. btw)<br />- Binnen schrijnwerk<br />- Voegwerken<br />- Blowerdoortest<br />- Zonnepanelen 8st. ( 435 Wp )<br />_________________<br />= € 101.659 excl.btw<br /><br />WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE<br />Opties zijn mogelijk tot net voor " Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst)<br />Informeer naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE<br /><br />zie ook : WWW.SPEYBROECK.BE<br />Bel 0473 300 700 of GRATIS 0800 15 700
TE KOOP in MERELBEKE Potaardeberg 60<br /><br />Mooi gelegen stuk bouwgrond voor het bouwen van een half-open bebouwing.<br /><br />Opp. Lot 4 : 573 m² prijs grond = € 202.068<br /><br />FORMULE WATER- EN WINDDICHT:<br />- Ruwbouwwerken<br />- Timmerwerken<br />- PVC ramen met beglazing kw 1.0<br />- Dak- &amp; zinkwerken<br />_________________<br />= € 248.889 excl. btw<br /><br />OPTIE AFWERKING:<br />- Elektriciteit en ventilatie<br />- Chape -en vloerisolatie<br />- Pleisterwerken<br />- Sanitaire werken ( HW toestellen = € 4.000 excl. btw )<br />- Warmtepomp lucht/water ( Viessmann )<br />- Bevloering ( HW vloer : 35€/m² HW plinten : 12.50€/lm HW wandtegels : 25€/m² )<br />- Keukeninstallatie ( HW = € 8.000 excl. btw)<br />- Binnen schrijnwerk<br />- Voegwerken<br />- Blowerdoortest<br />- Zonnepanelen 8st. ( 435 Wp )<br />_________________<br />= € 101.659 excl.btw<br /><br />WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE<br />Opties zijn mogelijk tot net voor " Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst)<br />Informeer naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE<br /><br />zie ook : WWW.SPEYBROECK.BE<br />Bel 0473 300 700 of GRATIS 0800 15 700
TE KOOP in MERELBEKE Potaardeberg 60<br /><br />Mooi gelegen stuk bouwgrond voor het bouwen van een half-open bebouwing.<br /><br />Opp. Lot 4 : 573 m² prijs grond = € 202.068<br /><br />FORMULE WATER- EN WINDDICHT:<br />- Ruwbouwwerken<br />- Timmerwerken<br />- PVC ramen met beglazing kw 1.0<br />- Dak- &amp; zinkwerken<br />_________________<br />= € 248.889 excl. btw<br /><br />OPTIE AFWERKING:<br />- Elektriciteit en ventilatie<br />- Chape -en vloerisolatie<br />- Pleisterwerken<br />- Sanitaire werken ( HW toestellen = € 4.000 excl. btw )<br />- Warmtepomp lucht/water ( Viessmann )<br />- Bevloering ( HW vloer : 35€/m² HW plinten : 12.50€/lm HW wandtegels : 25€/m² )<br />- Keukeninstallatie ( HW = € 8.000 excl. btw)<br />- Binnen schrijnwerk<br />- Voegwerken<br />- Blowerdoortest<br />- Zonnepanelen 8st. ( 435 Wp )<br />_________________<br />= € 101.659 excl.btw<br /><br />WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE<br />Opties zijn mogelijk tot net voor " Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst)<br />Informeer naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE<br /><br />zie ook : WWW.SPEYBROECK.BE<br />Bel 0473 300 700 of GRATIS 0800 15 700

Huis te koop

€ 450.957

Potaardeberg 60
9820 Merelbeke-Melle
573
3
1
Office logo
<div><i>MERELBEKE: Bent u op zoek naar een woning met grote tuin en garage? <br />Dan is dit de ideale woning voor u, hier u kan renoveren aan 6% btw!<br />Deze bungalow is biedt vele mogelijkheden, daar u de volledige zolder nog kan inrichten tot extra kamers. <br /><br />INDELING: <br />Via de ruime inkomhal met vestiaire kasten komt u binnen in een grote, lichtrijke leefruimte met open haard. <br />Verder loopt u door naar de ingerichte keuken, annex een praktische berging en toegang tot de veranda. <br />Verder tellen we 3 volwaardige slaapkamers, de badkamer en een 2de berging.<br /><br />Verder zien we nog de ruime garage, vele parkeerplaatsen en een grote tuin.<br /><br />TROEF: de zolder (+/-100 m2) met betonnen gewelf kan nog ingericht worden met extra kamers. <br />De woning beschikt ook over een kruipkelder onder de gehele woning.<br /><br />EXTRA TROEF: De ligging!<br />Op wandelafstand van het Gentbos en de Scheldevallei.<br />Het nieuwe sport- en recreatiepark Molenkouter, scholen, winkels, restaurants, en bushalte op wandelafstand. <br /><br />Voor een bezoek of meer informatie: bel Marianne 0478 38 12 88 - marianne@cornelis-partners.be<br />De opgegeven informatie en oppervlaktes zijn louter informatief en niet bindend.</i></div>
<div><i>MERELBEKE: Bent u op zoek naar een woning met grote tuin en garage? <br />Dan is dit de ideale woning voor u, hier u kan renoveren aan 6% btw!<br />Deze bungalow is biedt vele mogelijkheden, daar u de volledige zolder nog kan inrichten tot extra kamers. <br /><br />INDELING: <br />Via de ruime inkomhal met vestiaire kasten komt u binnen in een grote, lichtrijke leefruimte met open haard. <br />Verder loopt u door naar de ingerichte keuken, annex een praktische berging en toegang tot de veranda. <br />Verder tellen we 3 volwaardige slaapkamers, de badkamer en een 2de berging.<br /><br />Verder zien we nog de ruime garage, vele parkeerplaatsen en een grote tuin.<br /><br />TROEF: de zolder (+/-100 m2) met betonnen gewelf kan nog ingericht worden met extra kamers. <br />De woning beschikt ook over een kruipkelder onder de gehele woning.<br /><br />EXTRA TROEF: De ligging!<br />Op wandelafstand van het Gentbos en de Scheldevallei.<br />Het nieuwe sport- en recreatiepark Molenkouter, scholen, winkels, restaurants, en bushalte op wandelafstand. <br /><br />Voor een bezoek of meer informatie: bel Marianne 0478 38 12 88 - marianne@cornelis-partners.be<br />De opgegeven informatie en oppervlaktes zijn louter informatief en niet bindend.</i></div>
<div><i>MERELBEKE: Bent u op zoek naar een woning met grote tuin en garage? <br />Dan is dit de ideale woning voor u, hier u kan renoveren aan 6% btw!<br />Deze bungalow is biedt vele mogelijkheden, daar u de volledige zolder nog kan inrichten tot extra kamers. <br /><br />INDELING: <br />Via de ruime inkomhal met vestiaire kasten komt u binnen in een grote, lichtrijke leefruimte met open haard. <br />Verder loopt u door naar de ingerichte keuken, annex een praktische berging en toegang tot de veranda. <br />Verder tellen we 3 volwaardige slaapkamers, de badkamer en een 2de berging.<br /><br />Verder zien we nog de ruime garage, vele parkeerplaatsen en een grote tuin.<br /><br />TROEF: de zolder (+/-100 m2) met betonnen gewelf kan nog ingericht worden met extra kamers. <br />De woning beschikt ook over een kruipkelder onder de gehele woning.<br /><br />EXTRA TROEF: De ligging!<br />Op wandelafstand van het Gentbos en de Scheldevallei.<br />Het nieuwe sport- en recreatiepark Molenkouter, scholen, winkels, restaurants, en bushalte op wandelafstand. <br /><br />Voor een bezoek of meer informatie: bel Marianne 0478 38 12 88 - marianne@cornelis-partners.be<br />De opgegeven informatie en oppervlaktes zijn louter informatief en niet bindend.</i></div>

Huis te koop

€ 449.000

Lamstraat 63
9820 Merelbeke-Melle
125
823
3
1
E
Bekijk gelijkaardige panden