Beschrijving

Dit gebouw is in 2016 geheel gerenoveerd, nu heeft elke entiteit zijn eigen cv, quasi alle ramen zijn vernieuwd, nieuwe vloerbedekkingen, branddeuren en binnendeuren, keukens,…electro is overal perfect conform.
Hier en daar zou nog iets kunnen verbeterd worden, zoals eens nieuw sanitair of nieuwe ramen achteraan op het 1e.
Beneden zit een bakkerij, de uitbater heeft eveneens alles vernieuwd volgens HACCP en zal zeker nog jaren blijven huren, hij huurt ook de 3 achterliggende garages en neemt het merendeel van de koer voor zijn rekening. Huurprijs 1.143,-€
De appartementen zijn ruim , telkens ca 90 m², met 2 slaapkamers. Ze zijn verhuurd aan 2 x 720 en 1 x 680,-/maand. Samen 3.263,-€ /maand of een kleine 40.000,-€ per jaar.
Verkoopprijs is (licht) bespreekbaar, maar een nettorendement van tegen 5% is hier toch wel haalbaar !
EPC : glv 348/ 1e 157/2e 141 /3e 463

Bekijk dit pand bij de makelaar

Eigenschappen

Type Andere
Ligging Zelzate
Straatnaam Groenplein
Transactie Te Koop
Slaapkamers 7
Woonoppervlakte 390 m2
Terrein Oppervlakte 289 m2
EPC Waarde 141 kWh/m2
Energie Certificaat 20191106-0002214195-RES-1
Bouwjaar 1968
Makelaar Ref. HGroenplein13
IMMOSCOOP Ref. ZGPVI2013191123
Publicatie 23/11/2019
Stedenbouwkundig vergunning Ja
Voorkooprecht Neen
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Overstromingsgebied Bekijk deze gegevens
   
Spaargids Vergelijk de woonleningen tarieven

Contact

OF