Beschrijving

Exclusieve en hoogwaardig afgewerkte duplex penthouse met 313m² bewoonbare oppervlakte/ 133m² dakterras en bijhorende guesthouse van 90m² met prachtige tuin van Ca. 650m²! Inclusief garagebox voor 3 auto's + 3 voorliggende staanplaatsen en 2 kelders van in totaal 30m²!

Omschrijving:
De penthouse en bijhorende guesthouse is gelegen in de afgesloten residentie La Provence.
Via de tropisch hardhouten toegangspoort verkrijgen we toegang tot de mooi in het groen aangelegde gasten parking.
Tussen de gebouwen treffen we de inrit naar de ondergrondse garage.
De penthouse beschikt over 70m² aan parking, goed voor een gesloten garage voor 3 auto's en genot van de 3 voorliggende staanplaatsen.
Naast de garagebox treffen we nog 2 kelderbergingen 30m² in totaal, gelegen naast de lift.
Toegang van het domein, de ondergrondse parking en de lift naar de penthouse via badge systeem.
De lift stopt op beide verdiepen van de duplex, wat maakt dat een gescheiden inkom werd gecreëerd voor het tweede vertrek met apart salon, slaapkamer, dressing en badkamer. Beide verdiepen staan ook in verbinding met een binnentrap.

De tweede verdieping:
De lift geeft rechtstreeks uit op de glazen inkomhal met gastentoilet met lavabomeubel en vestiairekast.
De ruime leefkamer beschikt over parketvloer met brede planken, kamerhoge schuiframen met toegang naar het terras (Ca. 115m²).
Het salon is voorzien van een haardvuur (De Plancke), TV-meubel met TV-lift, maatwerk kasten (Scalo) en bureau ruimte.
De luxueuze keuken (Scalo) op marmeren vloer is uitgerust met Amerikaanse koelkast, inductie kookplaat, dampkap, inbouw koffiemachine, stoomoven, inbouw microgolf, oven, spoelbak met kokendwaterkraan, eiland met ontbijttafel (4 personen).
Naast de keuken treffen we een ingebouwde wijnkast.
Zowel via keuken als leefkamer bereiken we via kamerhoge schuiframen met vliegenraam het terras.
Het terras van Ca. 115m² en 23m breed geniet van een prachtig zicht op groen, is voorzien van ipé (tropisch hardhout) vloer, ipé bloembakken en ipé tafels.
Van op het terras kijken we uit op het gastenhuis met bijhorende tuin.

Via de binnentrap bereiken we de eerste verdieping:
De master bedroom met een oppervlakte van 55m² is voorzien van een maatwerk dressing, tv-meubel met tv lift, badkamer en privé terras (14m²).
De badkamer is uitgerust met dubbele regendouche, ruim composieten ligbad en dubbel composiet lavabomeubel, afgewerkt met mozaïek betegeling.
In de nachthal treffen we een apart toilet en de technische ruimte met aansluiting wasmachine/ droogkast, installatie centrale verwarming (vloerverwarming)met boiler van 30 liter en de elektrische installatie (semi-domotica - conform tot 2037).
De tweede slaapkamer met een oppervlakte van 35m² (oorspronk

elijk 2 slaapkamers), is voorzien van een eigen salon met tv-aansluiting, ingemaakte dressing, badkamer en balkon.
De badkamer is voorzien van een douche en lavabo.

Gastenhuis:
Via een wandelpad bereiken we het achterliggende gastenverblijf met bijhorende tuin van Ca. 650m².
We betreden het gebouw via de inkomhal met gastentoilet.
De keuken is voorzien van inductie kookplaat, dampkap, oven, koelkast, diepvriezer en toog.
De leefkamer geniet via de kamerhoge schuiframen van een prachtig zicht over de tuin, ze beschikt ook over een haardvuur.
Grenzend aan de leefkamer treffen we een handige bergkamer.
Verder beschikt het gastenverblijf over een slaapkamer met bijhorende badkamer.
De badkamer is uitgerust met douche en lavabo.

Bijzonderheden:
Overal vloerverwarming aanwezig (Briotherm)
Semi-domotica conform AREI (gekeurd tot 2037).
Ingemaakte maatwerk kasten van Scalo.
Zeer energiezuinig: 115 kWh/m²!
Lage maandelijkse kosten: Ca. 250€ (syndicus, lift, onderhoud gemeenschap, blokpolis).
Beschikbaar bij akte.
Alarminstallatie aanwezig.
Ventilatiesysteem D aanwezig.

Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Bekijk dit pand bij de makelaar

Eigenschappen

Type Appartement
Ligging Boechout
Straatnaam Provinciesteenweg
Transactie Te Koop
Slaapkamers 3
Badkamers 3
Woonoppervlakte 403 m2
Terrein Oppervlakte 1200 m2
EPC Waarde 115 kWh/m2
Bouwjaar 2013
Makelaar Ref. 1665472
IMMOSCOOP Ref. UOVOT2008200217
Stedenbouwkundig vergunning Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Dagvaarding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel
Voorkooprecht Nee
Stedenbouwkundige bestemming Nog niet aangevraagd
Overstromingsgebied Bekijk deze gegevens
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakende overstromingsgebieden Nee
   
Spaargids Vergelijk de woonleningen tarieven

Contact

OF