Beschrijving

Gezellig 1-slaapkamer appartement met veel lichtinval en verschillende indelingsmogelijkheden. Gelegen in het trendy, opkomende BOHO, deel uitmakend van een kleinschalig gebouw in een rustige straat. Lage algemene kosten - Mogelijkheid tot verminderde registratierechten – Ideaal starters appartement

De recente her-aanleg van de Kroonstraat, Moorkensplein met zijn historisch districtshuis en tal van nieuwe horecagelegenheden, zijn typerend voor het ‘nieuwe Borgerhout’. Het biedt zeker en vast een meerwaarde. De mobiliteit is uitstekend, het openbaar vervoer (bus, tram en trein) is overal aanwezig, met als surplus Antwerpen Centraal(5min). De nabijheid van verschillende belangrijke wegen van en naar het centrum maakt de ligging ook interessant met de wagen. Ontspannen kan u in het levendige Zurenborg, Krugerplein, Rivierenhof en Stadspark, die zich allen binnen een radius van 10min. bevinden.

Via de ruime traphal bereikt u het appartement op de 3e verdieping waar u een overloop treft met voldoende plek om een vestiairekast te plaatsen. U betreedt het pand in de lichtrijke eetruimte (15m²) op een zwevende laminaat-parket. De oude schoorsteen werd keurig omgevormd naar een moderne sierschouw die probleemloos opgenomen wordt in de eetkamer.

Aan de achterzijde van het gebouw treft u de betegelde basiskeuken van 8m², dewelke uitgerust werd met een gasvuur, spoelbak, tal van onder – en bovenkasten, koelkast met vriesvak en een onderhoudsvriendelijke spatwand. Aansluitend bevindt zich de douchekamer met toilet en een handdoekenradiator. U kan hier rekenen op een natuurlijke lichtinval en luchtcirculatie vanwege het aanwezige raam. Naastgelegen is er nog een technische ruimte met Cv-ketel en de aansluiting voor een wasmachine.

De leefruimte van 16,50 m² aan de voorzijde van het appartement bereikt u middels de doorgang in de eetkamer en geniet tevens dezelfde goed onderhouden laminaat-parket als ondergrond. Dankzij de grote raampartij valt hier een zeer aangename lichtinval binnen. Mits enkele aanpassingen kan u de salonruimte volledig opentrekken om zo één groot geheel te bekomen met de eetkamer. Aansluitend vindt u nog de slaapkamer met ingebouwde slaapplaats.

Tenslotte is er nog een fietsenberging voorzien en een ruimte in de algemene kelderberging

Bijzonderheden:
● Recente gevelrenovatie
● Dak conform 2020
● Dubbele beglazing
● fietsenberging
● instapklaar
● Ligging
● Lage algemene kosten
● Mogelijkheid tot verminderde registratie

Bekijk dit pand bij de makelaar

Eigenschappen

Type Appartement
Ligging Borgerhout
Straatnaam Oedenkovenstraat
Transactie Te Koop
Slaapkamers 1
Woonoppervlakte 58 m2
EPC Waarde 265 kWh/m2
Energie Certificaat 20190826-0002186840-RES-2
Kadastraal Inkomen €443
Makelaar Ref. 894
IMMOSCOOP Ref. FTUOT8799191015
Publicatie 15/10/2019
Stedenbouwkundig vergunning In aanvraag
Verkavelingsvergunning In aanvraag
Dagvaarding Niet van toepassing
Voorkooprecht Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Overstromingsgebied Bekijk deze gegevens
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakende overstromingsgebieden Nee
   
Spaargids Vergelijk de woonleningen tarieven

Contact

OF