UIS: 5222 - 11/05/2021

Beschrijving

Wil je vertoeven in een groene omgeving? Dan is dit het appartement dat u zoekt! Het appartement is gelegen nabij de 'Romeinse Put' en heeft 2 slaapkamers en een extra kamer met mogelijkheid voor dressing, bureel... Het is gelegen vlakbij het centrum van Edegem en winkels zoals o.a. een bakker, slagerij, Carrefour express zijn gelegen op wandelafstand.
Het rustig gelegen appartement bevindt zich op de 1ste verdieping van een goed onderhouden gebouw (1978).

Het dak is conform de isolatienormen van 2020, de ondergrondse parking werd recent vernieuwd en de terrassen hebben onlangs een opfrisbeurt gekregen... Met andere woorden: er zijn voorlopig dus geen aanstaande kosten in het gebouw!

Indeling:
We betreden het appartement in een ruime inkomhal met gastentoilet en voldoende ruimte voor vestiaire. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich de lichte leefruimte met aansluitend een volledig vernieuwde keuken voorzien van dampkap, inductie kookplaat, oven, vaatwasser, voldoende kastruimte en aansluiting voor wasmachine.

De centrale inkomhal geeft eveneens uit op de badkamer met ligbad met (massage)douche, lavabomeubel en voorzien van spiegel- en opbergkasten.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers (20 en 14m²) met natuurlijke lichtinval en een derde kamer (9m²).

Pluspunten:

● Centrale locatie: op wandelafstand van Romeinse Put, scholen, openbaar vervoer, winkels, ...
● 2 volwaardige slaapkamers en bureel/dressingruimte.
● Overal dubbele beglazing met PVC schrijnwerk en vooraan zijn er zonneweringen aanwezig
● Elektriciteit wordt conform gemaakt tegen akte
● Privatieve kelderberging
● Mogelijkheid om een autostaanplaats aan te kopen in het gebouw aan € 16.000


Bijkomende info:

● Op heden is het appartement verhuurd aan 950 euro/maand. De huurovereenkomst is opzegbaar per 3 maand.
De huidige huurders zijn vragende partij om te blijven wonen, maar als koper is er geen enkele verplichting om de huurovereenkomst te verlengen.
● EPC 184 kWh/m² jaar


Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be
De waarde van uw eigendom kennen ? Maak vrijblijvend een afspraak met onze habicom expert in uw buurt.

Bekijk dit pand bij de makelaar

Eigenschappen

Type Appartement
Ligging Edegem
Straatnaam Buizegemlei
Transactie Te Koop
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Woonoppervlakte 105 m2
Terrein Oppervlakte 586 m2
EPC Waarde 184 kWh/m2
Energie Certificaat 2271290
Kadastraal Inkomen €974
Bouwjaar 1978
Makelaar Ref. 5222
IMMOSCOOP Ref. QURPD8955210511
Publicatie 11/05/2021
Stedenbouwkundig vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Dagvaarding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel
Voorkooprecht Nee
Stedenbouwkundige bestemming Nog niet aangevraagd
Overstromingsgebied Bekijk deze gegevens
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakende overstromingsgebieden Nee
EPC-waarde

Contact

OF