Beschrijving

Indeling

Residentie Lumina is een hedendaagse ontwikkeling bestaande uit 18 appartementen en 1 handelspand op de splitsing Rozenberg-Lichtstoetstraat in het centrum van Mol.

Appartement A.1 met een oppervlakte van 93,1 m² bevindt zich op de eerste verdieping aan de kant van Rozenberg. Het beschikt over een inkomhal die uitgeeft op de open woonkamer annex halfopen keuken en 2 bergingen waarvan één met technische gedeelte (cv, wasmachine, ...). De woonkamer biedt een grote schuifraam die toegang geeft tot het terras van 9 m² (zuidwest gelegen).
Verder omvat het een nachthal met toilet, badkamer met ligbad en dubbele wastafel en 2 slaapkamers.

Ondergronds bevinden er zich 21 parkeerplaatsen, 20 bergingen en kan men gebruik maken van de boven -en ondergrondse fietsenstalling (beide achter gesloten poort).

Future proof

Naast zijn opvallende design wordt het complex gekenmerkt door een economische, duurzame, milieubewuste en comfortabele ontwikkeling. Zo zijn de appartementen energiezuinig (streefdoel BEN-normen: max. E30) en betaalbaar, maakt men gebruik van kwalitatieve en duurzame materialen en wordt er veel aandacht gespendeerd aan het verbruik binnenshuis, het minimaliseren van de CO² uitstoot en de aanleg van groene elementen (groen daken, tuinen en bomen).

Bovendien geniet men van de privatieve en collectieve systemen die het comfort vergroten: warmtepompen (lucht-watersysteem), vloerverwarming, ventilatiesysteem type D met een warmterecuperatie en een by-pass voor koeling, alsook een gemeenschappelijke PV-installatie (zonnepanelen) waarvan de opbrengst wordt verdeeld onder de appartementen onderling.

Wet Breyne
De aankoop wordt 100% gewaarborgd door de Wet Breyne waardoor men alle zekerheid geniet.
Registratierechten op grond (10%) en BTW op constructie (21%).

Bijzonderheden

● BEN streefdoel: max. E30. Indien gehaald geniet men gedurende 5 jaar van een vrijstelling van de onroerende voorheffing.
● Technieken: warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem Type D met warmterecuperatie en By-pass om te koelen en zonnepanelen.
● Kwalitatieve en duurzame materialen.
● Bij een tijdige aankoop heeft men de mogelijkheid het appartement volledig af te werken naar keuze en wens.
● Lift aanwezig

Elk appartement dient aangekocht te worden samen met 1 ondergrondse staanplaats en berging

Positieve aspecten
Residentie Lumina is gelegen in het centrum van Mol, nabij winkels (Delhaize aan de overkant), scholen, openbaar vervoer en station op wandelafstand.

Lastenboek en prijzen te bevragen op ons kantoor

Bekijk dit pand bij de makelaar

Eigenschappen

Type Appartement
Ligging Mol
Straatnaam Rozenberg
Transactie Te Koop
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Woonoppervlakte 93.1 m2
EPC Waarde Bekijk de EPC gegevens
Energie Certificaat 13025-G-DBA_2017050180/EP17251/SV/0152/D01
Bouwjaar 2019
Makelaar Ref. 8726
IMMOSCOOP Ref. IAAAE6129190904
Stedenbouwkundig vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Dagvaarding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel
Voorkooprecht Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Overstromingsgebied Bekijk deze gegevens
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakende overstromingsgebieden Nee
   
Spaargids Vergelijk de woonleningen tarieven

Beschikbare Units

Commercieel, 78.6 m2
€ 104.145
Appartement, 1 Slpks, 83.5 m2
€ 196.419
Appartement, 1 Slpks, 83.5 m2
€ 199.359
Appartement, 2 Slpks, 87.2 m2
€ 216.536
Appartement, 2 Slpks, 93.1 m2
€ 219.516

Contact

OF