UIS: Batticelaan 32 - 29/04/2021

Beschrijving

Mooi instapklaar appartement met ruim ZO gericht terras (ondergrondse garagebox met elektrische poort 25.000€). Er is een recente keuken ALNO met afwasmachine, combi-oven, gasvuur en wasmachine. De leefruimte is aangenaam ruim (30m2), geeft toegang tot het terras en kijkt uit op het park van op de 2e verdieping. Er zijn 2 slaapkamers (13 m2 en 10 m2), waarvan 1 met elektrisch ingebouwde verduistering aan het raam. Er zijn 3 bergruimtes met schabben in het appartement alsook een kelder op -1. De badkamer heeft een lavabo en bad/douche. Verder is er nog een apart toilet. De ramen zijn allen met HR glas en er is een gepantserde deur. EPC 177.

Het dak van het gebouw is geïsoleerd. De schouwen werden reeds aangepast zodat condensatieketels kunnen aangesloten worden. Werkkapitaal maandelijks 164,05€ voor app en garage. Individuele verwarming op gas.

Bel appartement état impeccable au 2ème étage avec spacieuse terrasse orientée SE, face au parc privatif entourant l’immeuble. Cuisine récente ALNO entièrement équipée (lave-vaisselle, combiné four/micro-ondes, cuisinière au gaz, lave-linge). Espace de vie spacieux (30m2) : donne accès à la terrasse. Une chambres de 13 m2 avec porte oscillo-battante et moustiquaire à glissière donnant sur terrasse; screen électrique intégré à la fenêtre. Deuxième chambre de 10 m2 avec double fenêtre dont 1 oscillo-battante. Hall avec 3 débarras (+ étagères). Salle de bain avec lavabo et baignoire / douche. Toilette séparée. Il y a aussi un cave au -1
Les fenêtres sont toutes en verre HR. Porte d’entrée blindée.
Le garage souterrain avec petit grenier et porte battante électrique à vendre à 25.000€. Charges mensuelles : 164,05 € (appart et garage)
CBE favorable de 177. Le toit du bâtiment est isolé en 2020. Les cheminées viennent d'être adaptées pour permettre le raccordement des chaudières à condensation. Chauffage individuel sur gaz.

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Eigenschappen

Type Appartement
Ligging Sint-Stevens-Woluwe
Straatnaam Batticelaan 32
Transactie Te Koop
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Woonoppervlakte 97 m2
EPC Waarde 177 kWh/m2
Kadastraal Inkomen €1182
Bouwjaar 1975
Makelaar Ref. Batticelaan 32
IMMOSCOOP Ref. LE1Z2VPN
Publicatie 29/04/2021
Stedenbouwkundig vergunning ja
Verkavelingsvergunning nee
Dagvaarding nee
Rechterlijke beslissing nee
Voorkooprecht nvt
Stedenbouwkundige bestemming wg
Overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone nee
Afgebakende overstromingsgebieden nee
EPC-waarde

Contact

OF