Beschrijving

Op een centrale locatie in het Hoogstraatse Minderhout treffen we deze handelswoning op een dubbel hoekperceel van ca 1.065m².
De woning is in 1990 gebouwd met ontzettend degelijke en duurzame materialen, doch heeft zij enkele jaren geleden een grondige renovatie gekregen. Met name keuken, sanitair en cv installatie zijn volledig vernieuwd. Dit in de geest en trend van het huis; smaakvol en kwalitatief.
Indeling:
aan de straatkant omvat de gelijkvloerse verdieping een handelspand van circa 30 m² met een aangesloten kantoor met toilet van circa 13 m².
Voorts omvat deze verdieping ook een woongedeelte. Hierin treffen we de hyper-uitgeruste leefkeuken van circa 30 m² met aansluitend e tuinkamer. Comfort, licht en kwaliteit zijn hier de te gebruiken kernwoorden.
Bovendien beschikt deze gelijkvloerse verdieping over een badkamer.
Eerste verdieping:
Deze verdieping omvat een  leefkamer van 41,5 m². Deze is absoluut ruimtelijk te noemen en wordt gekenmerkt door zijn kwalitatieve parketvloer en grote glaspartijen.
Daarenboven omvat deze verdieping nog een ruime slaapkamer (17m²) en een volledig geïnstalleerde badkamer.
Op de tweede verdieping beschikt de woning over twee ruime slaapkamers van circa 26 en 29 m². Bovendien beschikt deze laatste slaapkamer over een mezzanine welke nog extra ruimte biedt.
De woning is quasi volledig voorzien van kruipkelder en beschikt over een inpandige kelder van 75 m².
Achteraan het perceel beschikt de woning over een riant bijgebouw welke geschikt is voor verschillende doeleinden. Dit bijgebouw meet 19 m op 5,5m en omvat 2 bouwlagen.
Bijzonderheden:
* kwalitatief
* gunstig EPC
* polyvalent
* drijfkracht voorzien
* gelegen op een commerciële toplocatie
Kortom, een vliegende start voor de Minderhoutse ondernemer of slimme investeerder!

Bekijk dit pand bij de makelaar

Eigenschappen

Type Commercieel
Ligging Minderhout
Straatnaam Minderhoutdorp
Transactie Te Koop
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Woonoppervlakte 316 m2
Terrein Oppervlakte 1065 m2
EPC Waarde 211 kWh/m2
Energie Certificaat 0002107102-1
Kadastraal Inkomen €1182
Bouwjaar 1992
Makelaar Ref. 73651 Hs
IMMOSCOOP Ref. TKYBZ3468200122
Stedenbouwkundig vergunning Vergunning uitgereikt
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Dagvaarding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Overstromingsgebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
   
Spaargids Vergelijk de woonleningen tarieven

Contact

OF