UIS: 2970635

Beschrijving

Karaktervol Eeuwfeestgebouw met tal van mogelijkheden.
Het gebouw bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 1.860m² en is in goede staat.
Momenteel is het gebouw ingericht als kantoorgebouw en dit in Beringen-Mijn tussen de Stadionlaan en het Eeuwfeestplein.
Mogelijkheden:
- Behoud van huidige functie als kantoorgebouw is mogelijk.
- Omwille van het beeldbepalend karakter van het gebouw, kan het bestaand gebouw enkel verbouwd worden met respect voor bestaande architectuur en beeldwaarde.
De bestaande raam- en deuropeningen zullen dus ook bepalend zijn voor hoe kan opgedeeld worden (cfr. bouwverordening).
- Een omvorming tot woningcomplex is ook mogelijk.
Een mix van kwalitatieve woonentiteiten is daarbij de norm.
Het integreren van berg- en fietsruimte lijkt dan wel aangewezen om te voorkomen dat er nog allerlei losstaande constructies worden bijgezet (hierdoor zou de beeldwaarde sterk afnemen).
Indeling gebouw:
Kelder: 20,18 x 10,80 = ca 217,9 m²
Gelijkvloers (20,18x10,80) + {(2,25x5,06) x 2} + (5,83x5,40)= ca 272,15 m²
Eerste verdieping: ca 272,15 m²
Tweede verdieping: ca 125,10 m²
Zolderverdieping: ca 125,10 m²
Bijgebouw: 9,40x4,65= ca 43,7m
Er is een lift aanwezig van het gelijkvloers t.e.m de 2de verdieping.
Benaderende afmetingen:
Totale perceelsoppervlakte: +/- 1.860 m²
Straatbreedte langs Stadionlaan: +/- 51 m
Straatbreedte langs Eeuwfeestplein: +/- 48 m
Diepte perceel: +/- 36 m
Bijzondere verkoopvoorwaarden van toepassing:
Deze behelzen onder meer:
- Toevoeging visienota door de biedende partij;
- Behoud van het karakter van het huidige gebouw zoveel mogelijk te bewaren;
- Vervreemdingsverbod gedurende 15 jaar;
- ...

DE GEPUBLICEERDE PRIJS IS EEN VANAFPRIJS!
Biedingen zijn mogelijk vanaf € 580.000
Voor meer specifieke vragen over de verkoopprocedure en de bijzondere verkoopvoorwaarden, aarzel dan niet om ons kantoor te contacteren op 013 31 25 22.

Bekijk dit pand bij de makelaar

Eigenschappen

Type Commercieel
Ligging Beringen
Straatnaam Eeuwfeestplein
Transactie Te Koop
Woonoppervlakte 795 m2
Terrein Oppervlakte 1860 m2
EPC Waarde Bekijk de EPC gegevens
Kadastraal Inkomen €1871
Bouwjaar 1930
Makelaar Ref. 2970635
IMMOSCOOP Ref. EMPTX7938201208
Stedenbouwkundig vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Dagvaarding Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Overstromingsgebied Bekijk deze gegevens
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakende overstromingsgebieden Nee

Contact

OF