Beschrijving

Unieke designvilla met een bewoonbare oppervlakte van ca 730 m² op een perceel van ca 1.796 m² in een rustige residentiële wijk in Aartselaar. Perfecte mobiliteit naar Antwerpen en Brussel door de nabijheid van de A12 en de E19.De linkerkant van deze villa dateert oorspronkelijk van 1970. In 2008 werd het geheel door architect Bruno Haenen volledig herschapen door aan de rechterkant een volledige uitbouw - een tweede woning als het ware - te creëren.Quasi incognito langs de straatkant maar bij het binnenkomen een knap staaltje ruimtelijkheid dat getuigt van een perfecte smaak. De villa straalt pure luxe uit en is afgewerkt met uitsluitend hoogwaardige materialen. Centraal staan licht en ruimtegevoel!In de riante leefruimte wordt dit nog eens extra benadrukt door een indrukwekkende vide met lichtstraat en volledige achtergevel in glas. Een prachtige donkere eiken vloer en een aanwezige see-through gashaard.Via een passerelle met langs de ene kant kamerhoge glaspartijen van vloer tot plafond en aan de andere kant een ideale muur om een eyecatching kunstwerk te hangen, bereikt u het rechtergedeelte van de woning. Ook van hieruit geniet u van een prachtig zicht op de verbluffende tuin.Dit deel van de villa staat volledig in het teken van rust en ontspanning, maar is ook een partycorner! Een trendy bar met toog om gasten te ontvangen, een aparte homecinema om in alle rust uw favoriete film of serie te volgen en eetkamer met moderne gashaard waar het zwembad in het verlengde ligt en de volledige achtergevel in glas in een ongelooflijke lichtinval voorziet.Op de 1e verdieping is nog een polyvalente ruimte op wengé parket die perfect ingericht kan worden als bibliotheek of fitness, of omgevormd kan worden tot royale masterbedroom. Dankzij de aparte inkomdeur kan de ruimte ook perfect dienst doen als home office.De mooi aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin straalt werkelijk een oase van rust uit. Het strakke zwembad is langs de ene kant voorzien van ondiepe treden waardoor het ook met kinderen aangenaam zwemmen is of waar u in het ondiepe water kan zonnen. De sfeervolle tuinverlichting, buitendouche en speakers voor muziek in de tuin, maken het plaatje compleet. Verscheidene terrassen bieden de mogelijkheid om in of net uit de zon te relaxen.De leefkeuken met 2 kookeilanden is op en top high-end en de combinatie van de inox kasten met carrara marmeren vloer en werkblad is meer dan geslaagd. Absolute eyecatcher is zonder twijfel de meterslange wijn(wand)kast met klimaatcontrole. De keuken is uitgerust met tal van kwalitatieve toestellen. Ook via de keuken biedt het grote schuifraam toegang tot de tuin.De eerste verdieping kan niet anders omschreven worden als een verlenging van de sublieme afwerkingsgraad van de benedenverdieping, met ook hier overal eiken parketvloeren. Bij het bovenkomen van de trap is er een mezzanine voorzien met zicht op de leefruimte die momenteel in gebruik is als bureauruimte maar welke eveneens perf

ect kan dienst doen als hobby- of slaapkamer.De master beschikt aansluitend over een luxueuze badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en ligbad. De volledig op maat gemaakte walk-in dressing zorgt voor voldoende opbergruimte. De tweede en derde slaapkamer kunnen samen gebruikmaken van de gedeelde badkamer met inloopdouche en lavabo. De vierde slaapkamer beschikt over een aparte en eigen badkamer. Extra nachttoilet.Het geheel wordt vervolledigd door een uiterst bruikbare kelder onder de volledige woning, een zee aan extra opslag, drie garages met oplaadpunt voor elektrische wagens, een praktische bijkeuken/wasplaats en aparte bureau.Domotica.
Airconditioning.
Alarmsysteem met design rolluiken voor extra veiligheid.
Elektrische gordijnen.Verkoopprijs: 2.495.000 Euro, excl. registratiebelasting.

Bekijk dit pand bij de makelaar

Eigenschappen

Type Woning
Ligging Aartselaar
Straatnaam John F. Kennedylaan
Transactie Te Koop
Slaapkamers 4
Badkamers 3
Woonoppervlakte 730 m2
Terrein Oppervlakte 1796 m2
EPC Waarde 203 kWh/m2
Makelaar Ref. 3586032
IMMOSCOOP Ref. BENST8359191022
Stedenbouwkundig vergunning ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Overstromingsgebied Bekijk deze gegevens
   
Spaargids Vergelijk de woonleningen tarieven

Contact

OF