UIS: 4431075 - 30/07/2021

Beschrijving

Dit opbrengsteigendom bestaat uit een commercieel gelijkvloers en drie studio-appartementen op de bovengelegen verdiepingen. De centrale ligging, vlakbij de Amerikalei en het Zuid, zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Ook in de Brederodestraat bevinden zich tal van winkels, hippe initiatieven en diverse tram - en bushaltes. De perceeloppervlakte bedraagt ca 54 m² met op het gelijkvloers de inkomhal en toegang tot de commerciële ruimte, die stabiel verhuurd is aan een reisagentschap. De studio-appartementen zijn momenteel vrij van huurder en onbewoond. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich telkens een studio-appartement van ca 40 m², ingedeeld als volgt: ruime leefruimte over de volledige gevelbreedte, aansluitende keuken en aparte badkamer. De studio op de derde verdieping kreeg bovendien nog een mezzanine, waardoor een aparte slaapruimte kan voorzien worden. Ook het inpandig terras van ca 7 m² is hier een extra troef. Het gelijkvloers is momenteel verhuurd aan 500 Euro/maand, mits het verhuren van de studio-appartementen betekent dit een potentiële jaaropbrengst van ca 24.600 Euro voor het volledige gebouw. Het pand is thans ingedeeld volgens de stedenbouwkundige vergunning die in 2000 werd afgeleverd. Tijdens de verbouwingen daarna werden de ramen voorzien van dubbele beglazing en het dak gedeeltelijk geïsoleerd. Er zijn individuele meters voor aardgas en elektriciteit. Verkoopprijs: 595.000 Euro, excl. registratiebelasting.

Bekijk dit pand bij de makelaar

Eigenschappen

Type Woning
Ligging Antwerpen
Straatnaam Brederodestraat
Transactie Te Koop
Slaapkamers 3
Badkamers 3
Woonoppervlakte 185 m2
Terrein Oppervlakte 54 m2
EPC Waarde 316 kWh/m2
Energie Certificaat 2441742
Kadastraal Inkomen €1409
Makelaar Ref. 4431075
IMMOSCOOP Ref. TGZGN9510210731
Publicatie 30/07/2021
Stedenbouwkundig vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Dagvaarding Nee
Voorkooprecht Nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied Nee
EPC-waarde

Contact

OF