Beschrijving

Indeling
U betreedt de villa middels de centrale inkom met direct toegang tot een ruime bureel aan de voorzijde van de villa. Vanuit de inkomhal middels dubbele deur toegang tot de centrale hal met trap naar de verdieping en imposante raampartij met panoramisch zicht over de tuin. Een galerij verbindt de verschillende leefruimtes met elkaar zoals de familyroom/eetkamer aan de voorzijde van de villa alsook de zeer ruime leefruimte aan de Zuidkant van de villa. Deze living heeft een prachtig raampartij met zicht op de tuin alsook een trap naar een bovengelegen bureauruimte of bibliotheek. De zeer royale leefkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft middels schuifdeuren toegang tot de ruime terrassen welke gedeeltelijk overdekte zijn. De keuken is zeer volledig uitgerust met diverse toestellen alsook is er een koele berging en een voorraadruimte. De leefkeuken bestaat uit een keukengedeelte met werkeiland met zitgedeelte en aparte eetkamergedeelte.
Vanuit de centrale hal toegang tot een dienstinkom/wasplaats met ingemaakte kasten alsook toegang tot inpandige garage en het wellnessgedeelte.

Wellness en inpandig zwembad
Deze villa beschikt over een groot inpandig zwembad alsook een geïntegreerde jacuzzi met een aansluitende veranda met zicht op de tuin. Vanuit deze zwembadruimte vertrekt een trap naar de kelder met ondergrondse wellness waarin zich sauna, hamam, douche en kleedruimte bevinden.

Garage
De inpandige garage is voorzien van automatische poorten en voorziet ruimte voor drie wagens.

Kelder
De kelder biedt ruimte aan ondergrondse wellness alsook een technische ruimte en een wijnkelder.

Verdieping
De centrale hal met trap naar de verdieping geeft toegang tot de nachthal/galerij. De zeer ruime mastersuite bestaat uit een dressinggedeelte met trap naar het inpandig zwembad een ruime slaapkamer met grote raampartij en deuren naar een royaal dakterras. Een ruim opgezette privatieve badkamer, een tweede volledig ingerichte dressingkamer en een aansluitende kamer bedoelt als fitnessruimte danwel een bergruimte. Ruime kinderkamer met dressingkamer, eigen badkamer en trap naar mezzanine. Nog twee logeerkamers met elk een eigen douchekamer alsook nog een tweede kinderkamer voorzien van dressingkamer, eigen badkamer en trap naar mezzanine. Tevens een aparte linnenkamer/wasplaats. Aan het einde van de nachthal bereikt men het bureel/bibliotheek dat middels een vide in contact staat met de leefruimte.
Verdieping 2
De beide mezzanines van de kinderslaapkamers geven toegang tot twee ruime bergzolders.

Tuin en buitenruimtes
Het eigendom is omgeven door een aangelegde parktuin welke volledig is omheind. Automatische poort zowel voor voetgangers ingang als voor de oprit van auto’s. De tuin biedt meerdere terrassen waaronder ook overdekte terrassen. Een fraai element in de tuin zijn de twee

vijvers.

Bijzonderheden
Deze zeer ruime villa werd gebouwd in 2000 en werd voorzien van vele luxe waaronder een inpandig zwembad, wellness, domoticasysteem etc. De gunstige ligging in Brasschaat – Vriesdonk gecombineerd met de gunstige uitvalswegen maken dit oprecht een toplocatie. De bijzonder grote bewoonbare oppervlakte van ca. 1.125 (!) m² biedt alle mogelijkheden!

Meer inlichtingen via ons kantoor.

Bekijk dit pand bij de makelaar

Eigenschappen

Type Woning
Ligging Brasschaat
Straatnaam Louislei 13
Transactie Te Koop
Slaapkamers 5
Woonoppervlakte 1125 m2
Terrein Oppervlakte 3576 m2
EPC Waarde 164 kWh/m2
Energie Certificaat 1773054
Bouwjaar 2000
Makelaar Ref. 17/1668
IMMOSCOOP Ref. XFJKA8238190131
Stedenbouwkundig vergunning Bekijk deze gegevens
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woonpark
Overstromingsgebied Bekijk deze gegevens
   
Spaargids Vergelijk de woonleningen tarieven

Contact

OF