Beschrijving

In Vriesdonk: achter lange oprijlaan/dreef  ligt deze Vlassak-Verhulst villa met binnenzwembad verscholen, te midden zijn eigen domein van ca. 14.418m², omsluierd door wingerd waardoor niet enkel de tuin, maar ook de gevel elk seizoen weergeeft.   De tuin ligt perfect op de zon georiënteerd. Indeling: riante hal/entree (22m²) op natuursteen, vestiaire en gastentoilet alsook tweede royale vestiairekamer of bureel aan huis met ingemaakte kasten.  Middels dubbele openslaande deuren naar eetkamer (22m²) op oude kerkdal, achterliggende leefkeuken (44m²) op terracotategels voorzien van granieten werkblad en alle inbouwapparatuur. Vanuit de leefkeuken kan men middels 3 openslaande ramen naar zowel het ontbijt en middagterras als de overdekte wintertuin.   Tweede dienstentree welke uitkomt naast de keuken, toilet, berging alsook de inpandige garage (54m²) voor 3 wagens en eigen trapopgang naar de verdieping.   De keuken staat in rechtstreekse verbinding met de zomerliving (45m²) op Bourgondische dals en voorzien van OH en achterliggende winterliving/leeskamer (36m²) op blauwe steen met volledig ingemaakte kastenwand en OH.   Bargedeelte met serre (26m²)  en fraai zicht op de tuin. vanuit deze serre met bar heeft men eveneens toegang tot hal, dubbele openslaande deuren naar terras toe.  Eveneens doorsteek naar de feestkelder (60m²) met  English pub, bargedeelte & disco, lounge en gekoelde wijnkelder. Zwembadgedeelte bestaande uit inpandig zwembad in mozaiek, volledig rondom voorzien van raampartijen met zicht op de tuin, poolgedeelte met douche, toilet, kleedkamer en sauna.   Trapopgang naar bovenliggende fitness.Verdieping: riante nachthal waarop uitkomen: mastersuite (55m²) bestaande uit hoofdslaapkamer + airco, badkamer en inloopdressing.  nog 4 slaapkamers (resp. 22-15-14-14m²) waarvan 1 studio met bureelhoek en bovenliggende slaapkamer, nog 2 badkamers en aparte wasplaats.  Fitnessgedeelte  en home-cinema open tot in de nok : trap naar zwembadgedeelte. Tweede verdieping: slaapkamer van de studio, extra slaapkamer en twee bergzolders. Conciergegedeelte: bestaande uit nachthal, living  (21m²) + extra slaapkamer (15m²),  ingerichte badkamer: dit gedeelte kan eventueel perfect dienst doen als kantoor aan huis gezien de aparte trapopgang en het afgesloten is van de privévertrekken boven. Tuin:  de villa is midden op het perceel ingeplant, wat maakt dat men zich rondom overal in de natuur bevindt. Achter het royale zonneterras welke over de gehele breedte van de brede zuidgevel ligt, voorzien van zonneschermen, heeft men frontaal zicht op een royale zwemvijver (2 m diep).  Alle seizoenen zijn dankzij de diversiteit aan planten in

de tuin vertegenwoordigd, dakplatanen,  magnolia, een liefelijk prieeltje,  2 fruit en groetenserres met achterliggende tuinberging en kippenren, voor de golfers is er een practise met bunkers. Een dreef met oude berkenbomen dient als oprijlaan.  Achterliggende carports voor 1 en 2 wagens met extra tuinberging alsook diverse houten bergingen doorheen de tuin.
Algemeen: Verwarmd binnenzwembad (12 op 5m) en 1.3 tot 2.5 diep.  Viessmann verwarming op gas met vloerverwarming op het gelijkvloers, aparte boiler Verticell Viessmann, airconditioning in de slaapkamers,uitgebreide alarminstallatie met contactpunten, camerabewaking, ringleiding schriklicht e.d., waterontharder, Hunter sproeiïnstallatie dmv geboorde put (90 diep)

Bekijk dit pand bij de makelaar

Eigenschappen

Type Woning
Ligging Brasschaat
Transactie Te Koop
Slaapkamers 6
Badkamers 4
Woonoppervlakte 913 m2
Terrein Oppervlakte 14418 m2
EPC Waarde 324 kWh/m2
Energie Certificaat 2030798
Kadastraal Inkomen €10619
Bouwjaar 1992
Makelaar Ref. 82058 BD
IMMOSCOOP Ref. QBJZI6762181123
Stedenbouwkundig vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Dagvaarding Nee
Voorkooprecht Nee
Stedenbouwkundige bestemming woonpark
Overstromingsgebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
   
Spaargids Vergelijk de woonleningen tarieven

Contact

OF