Beschrijving

Luxueuze villa op 3.000 m² te Brasschaat Welkom in deze prachtige villa (ca. 490 m²) gelegen te Brasschaat (Maria-ter-Heide) op een perceel van ca. 3000 m² vlakbij uitvalswegen richting Antwerpen en Nederland.
Via de automatische poort parkeren we de wagen op de ruime oprit met naast de woning de garage met dubbele ingang en plaats voor 1 wagen.

We betreden via de hoofdingang de inkomhal op italiaanse marmer, voorzien van vestiaire en apart toilet met handenwasser. Achter de inkom, centraal gelegen op de gelijkvloers ligt de 1ste eetruimte (visgraat parket) met zicht op de tuin. Langs de rechterzijde hiervan komen we in de ruime leefruimte eveneens op visgraat parket met open haard en opnieuw zicht op de mooie aangelegde tuin.
Aan de linkerzijde van de woning vinden we de berging/wasplaats met alle aansluitingen. Naast de berging ligt de bar een aansluitend de volledig uitgeruste keuken voorzien van oven, microgolfoven, warmhoudlade, ingebouwde koffiemachine, vaatwasser, koelkast, diepvries en gasvuur. Naast de keuken achteraan de woning ligt de 2de eetplaats.
Het Bose surround-systeem in de woning is zowel ingebouwd in de woonkamer, de eetkamers, bar, badkamer en slaapkamer!

Langs de zij-ingang, alsook langs de 2de eetplaats komen we in een 2de & aparte inkom, ideaal voor zelfstandig beroep, bureau, kinderen,… Via de trap komen we op een afgesloten deel van de 1ste verdieping die bestaat uit 2 (slaap)kamers en een recent gerenoveerde badkamer met douche, toilet en lavabomeubel.

Via de vaste trap in de inkomhal komen we op het andere deel van de 1ste verdieping bestaande uit 3 slaapkamers allen op parket waarvan 1 gebruikt wordt als dressing, een berging, apart toilet en badkamer bestaande uit een bad, dubbele douche en dubbele lavabo.

Door de L-vorm van de woning hebben we praktisch uit alle ruimtes op de gelijkvloers zicht op de tuin. Deze is zeer mooi aangelegd met een terras, planten en bomen, tuinhuis en een goed onderhouden gazon. Ook hier is er een Bose surround systeem aanwezig!

Algemeen & bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980.
- Renovatiejaar 2009.
- Dubbele beglazing, houten profielen.
- Verwarming op gas met 2 condensatieketels (2012).
- Centraal stofzuigsysteem
- Bose surround systeem woonkamer, eetkamers, bar, badkamer, slaapkamer maar ook in de tuin.
- Kelder via vaste trap en kruipkelder.
- Muren, vloerplaat en dak geïsoleerd.
- Overal elektrische rolluiken.
- Bijgebouw: nieuw dak sinds 2016.
- Alarm.
- Buitenkant van de woning herschilderd.
- Tuin volledig omheind en voorzien van verlichting en elektriciteit.

EPC 207 kWh/m² Documenten

Informatieplicht E.P.C. Bodemattest Kadastraal plan Grondplan

Bekijk dit pand bij de makelaar

Eigenschappen

Type Woning
Ligging Brasschaat
Straatnaam Bredabaan
Transactie Te Koop
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Woonoppervlakte 490 m2
Terrein Oppervlakte 3000 m2
EPC Waarde 207 kWh/m2
Energie Certificaat 20191011-0002205402-RES-1
Bouwjaar 1980
Makelaar Ref. 01/8548
IMMOSCOOP Ref. BEKDB3428191012
Publicatie 12/10/2019
Stedenbouwkundig vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Neen
Overstromingsgebied Bekijk deze gegevens
   
Spaargids Vergelijk de woonleningen tarieven

Contact

OF