UIS: SIN/21/009 - 16/01/2021

Beschrijving

Super leuke, charmante woning op TOP-locatie.
Winkels, scholen, uitvalswegen en het dorp van Brasschaat op een boogscheut.
Ook het prachtige Peerdsbos is op wandelafstand bereikbaar.

Volledig instapklaar en mooi afgewerkt.
Doch met respect en behoud van originele elementen.

Indeling:
Brede inkomhal met ruimte voor jassen en schoenen.
Gastentoilet met handenwasser.
Toegang naar droge kelder.

Leefruimte op planche vloeren met vooraan een karaktervolle erker.
TV hoek en eetkamer kunnen gescheiden worden door het sluiten van de originele tussendeur met prachtig loodglas.
Keuken volledig ingebouwd en op maat gemaakt. (de glazen deur kan nog open waardoor men een open keuken creëert)
Badkamer met ligbad, grote inloopdouche en dubbele wastafel.

V1: 2 ruime slaapkamers (ca 16m² en 26m²)
V2: Volledig afgewerkte en geïsoleerde zolder, momenteel één ruimte van ca 27m² maar kan eenvoudig opgedeeld worden in 2 kamers indien gewenst.

Zonnig terras en tuin, volledig omheind en afgewerkt met groen waardoor je zeker in de zomermaanden geen inkijk hebt.
Achteraan een groot kwalitatief tuinhuis, handig voor het opbergen van tuingerief.

Zij-ingang (2m breed) met afdak voor het plaatsen van fietsen en vuilbakken.

Zonnepanelen:
Vermogen 3,3kW, terugdraaiende teller met ca €900-€1000 opbrengst per jaar (certificaten van €450)
Energiefactuur elektriciteit ca €70 per maand, voor gas wordt er ca €74 betaald.

Extra:
- Ruime berging/wasplaats zowel langs binnen als buiten bereikbaar
- Zonnepanelen
- Volledig afgewerkt
- Instapklaar

Ter info: De sirene van ziekenwagens zal nooit aanstaan bij het passeren van deze woning.

Benieuwd naar deze parel?
Wacht niet te lang en contacteer ons snel voor een bezoek.

Bekijk dit pand bij de makelaar

Eigenschappen

Type Woning
Ligging Brasschaat
Straatnaam Augustijnslei
Transactie Te Koop
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Woonoppervlakte 178 m2
Terrein Oppervlakte 400 m2
EPC Waarde 394 kWh/m2
Energie Certificaat 20210114-0002359128-RES-1
Kadastraal Inkomen €570
Makelaar Ref. SIN/21/009
IMMOSCOOP Ref. BFQRY3062210116
Publicatie 16/01/2021
Stedenbouwkundig vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Dagvaarding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel
Voorkooprecht Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Overstromingsgebied Bekijk deze gegevens
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakende overstromingsgebieden Nee
EPC-waarde

Contact

OF