UIS: 3719586 - 24/11/2021

Beschrijving

Zeer rustig gelegen villa met 4 volwaardige slaapkamers, apart kantoor en een ruime tuin te Brasschaat

Gelijkvloers
Zeer ruime, aangelegde oprit dewelke leidt tot aan de inpandige garage. Centrale inkomhal op marmer met een toilet en een aparte vestiaire met kleine berging.
Het rechtse gedeelte van de woning heeft een kantoorruimte of extra slaapkamer en in het linkse gedeelte bevindt zich de grote leefruimte en doorlopend de eetruimte in L vorm met open haard. De leefruimte geeft toegang tot de aparte keuken (spoelbak, dampkap, kookvuur en oven in één en een vrijstaande koelkast met diepvries).
Zowel de leefruimte, keuken en garage geven directe toegang tot de tuin.
Via de keuken toegang tot de inpandige garage met manuele poort en aparte stookplaats (Vaillant gasketel 2005).

Eerste verdieping
Via een houten trap (momenteel bedekt met naaldvilt) toegang tot de ruime overloop met achteraan 2 slaapkamers (16 m² en 21 m²) waarvan één met aparte dressing/berging en toegang tot zolder.
Vooraan 2 slaapkamers (17 m² en 21 m²) waarvan één de masterbedroom met houten ingemaakte kasten.
Centraal een aparte, betegelde badkamer met bad, lavabomeubel met dubbele lavabo, toilet, bidet en instapdouche.

Zolder
Zolder over de gehele lengte van de woning (op stahoogte) met geïsoleerde vloerplaat. Dak volledig gerenoveerd in 2006 met gecoate dakpannen van Pottelberg en Biplex onderdak.

Kelder
Kruipkelder onder de gehele woning.

Tuin
Ruime, onderhoudsvriendelijke en winterharde tuin met rododendrons en achteraan een bosrijk en dus zeer privatief uitzicht. Aangelegd terras aan de volledige achterzijde van de woning. Verlichting aan de achtergevel alsook voorgevel en een houten tuinhuis.

Bijzonderheden
- Doodlopende straat op wandelafstand van het Kasteel van Brasschaat / zeer rustige wijk doch centraal gelegen
- Dak in zeer goede straat (2006) / woning geheel uitstekend onderhouden
- 4 ruime slaapkamers
- Ruim perceel met grote oprit
- Kantoor/praktijk aan huis mogelijk
- Onmiddellijk beschikbaar

Bekijk dit pand bij de makelaar

Eigenschappen

Type Woning
Ligging Brasschaat
Straatnaam De Heuvels
Transactie Te Koop
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Woonoppervlakte 215 m2
Terrein Oppervlakte 1332 m2
EPC Waarde 558 kWh/m2
Energie Certificaat 20211119-0002495620-RES-1
Kadastraal Inkomen €2600
Bouwjaar 1969
Makelaar Ref. 3719586
IMMOSCOOP Ref. WGWXV2920211124
Publicatie 24/11/2021
Stedenbouwkundig vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Dagvaarding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel
Voorkooprecht Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Overstromingsgebied
gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakende overstromingsgebieden Nee
EPC-waarde

Contact

OF