Beschrijving

Voormalig gemeentehuis en -school van circa 1930 op een oppervlakte van ongeveer 22a 64ca.
Vlot bereikbaar op 3km van het centrum van Borgloon.

Omvattende:
Hoofdgebouw:
Kelder (ca. 16 m²)
1 kelderruimte
Gelijkvloers (ca. 360 m²)
3 x Inkomhal, keuken, 2 x bureau, 2 x sanitaire blok, 4 polyvalente ruimtes
Verdieping (ca. 115 m²)
5 polyvalente ruimtes, gang en onafgewerkte zolder

Bijgebouw 1 (ca. 80 m²):
Gang, sanitaire blok, polyvalente ruimte, 2 opslagruimten

Bijgebouw 2 (ca. 84 m²):
Gang, sanitaire blok, polyvalente ruimte

In de voortuin bevindt zich een pijlervormig oorlogsmonument van de Tweede Wereldoorlog.

Afmetingen:
Breedte voorgevel: ca. 28m

Stedenbouwkundige voorschriften:
De algemene stedenbouwkundige voorschriften zijn van toepassing, zijnde:
Bouwdiepte gelijkvloers: 17,00m
Bouwdiepte verdieping: 12,00m
Uitbreidingen dienen te gebeuren met respect voor de erfgoedwaarden van het pand.

De rechterzijgevel is volgens de kadastrale gegevens op minder dan 3,00m van de zijdelingse perceelsgrens gelegen. Momenteel betreft dit een blinde gevel. Dit dient ook zo te blijven.

Andere randvoorwaarden:
Het pand is opgenomen in de inventaris bouwkundig erfgoed. Het slopen van dergelijk pand wordt niet toegestaan, tenzij het bouwtechnisch in zeer slechte staat is. Dan dient heropbouw te gebeuren cfr. de bestaande toestand en in overleg met de bevoegde instanties.
De nieuwe functie moet passen in de landelijke omgeving.
Enkel grondgebonden woningen zijn mogelijk, appartementen kunnen niet op deze locatie. De bebouwingsdichtheid dient tussen 15 en 25 wooneenheden per hectare te liggen (enkel woonzone wordt meegeteld).
Concrete nieuwe functies zullen steeds in overleg dienen te worden voorgelegd aan de bevoegde instanties.

Verplaatsing achtergelegen elektriciteitscabine:
De achteraan het perceel gelegen elektriciteitscabine zal worden verplaatst en kadastraal afgesplitst, zie info mbt uit te voeren werken, nieuwe inplanting en besluit gemeenteraad dd 25 mei 2021.

Verkoop volgens biedingssysteem van Covast, voor meer informatie kan u ons contacteren op het nummer 011/29.12.12

Bekijk dit pand bij de makelaar

Eigenschappen

Type Woning
Ligging Broekom
Straatnaam Broekomstraat
Transactie Te Koop
Terrein Oppervlakte 2264 m2
EPC Waarde Bekijk de EPC gegevens
Bouwjaar 1930
Makelaar Ref. 2150
IMMOSCOOP Ref. TOSGU0136210629
Stedenbouwkundig vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Dagvaarding Nog niet aangevraagd
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied Bekijk deze gegevens

Contact

OF