Beschrijving

Ben jij op zoek naar een opbrengsteigendom? Of naar een nieuwe woonst in dienst die inkomsten genereert en evt je lening afbetaalt? Het kan!

Dit pand bestaat uit 2 appartementen, waarvan 1 onmiddellijk beschikbaar en het andere reeds verhuurd. Het pand brengt dus meteen op na aankoop.

Daarnaast is er ook een handelsruimte aan de voorzijde. Deze kan uitgebreid worden naar het onderste appartement. Zo kan je wonen boven de zaak!

In 2002 werd het pand reeds vernieuwd, er werden nieuwe ramen & raamprofielen geplaatst. Ook het studio-appartement en de etalage werden stevig onder handen genomen.

Bijgevolg is het pand reeds energiezuinig (EPC score = 170!)

Kortom, een pand met mogelijkheden dat onmiddellijk opbrengt.

Troeven
We vatten de troeven van dit pand graag voor u samen:
+ In het centrum van Diest
+ Opbrengsteigendom, maar ook ideaal voor woning met zaak
+ Gelijkvloers appartement is reeds verhuurd = onmiddellijk inkomsten na aankoop.
+ Zeer ruim duplex appartement met 3 tot 4 slaapkamers.
+ Grote zolderruimte met mogelijkheden
+ Zolder reeds degelijk ge?soleerd
+ Dubbelglas & nieuwe raamprofielen (2002)
+ Verwarming op gas (individueel per appartement)
+ Energiezuinig! EPC = 170

Renders
Immo Diest heeft een renovatiedossier laten uitwerken voor de renovatie van het duplex appartement. De renders van dit dossier kan je terugvinden tussen onze foto's.

Deze knappe renovatie kan je realiseren voor 43.187 inc BTW!

Het renovatiedossier kan je vinden op Immodiest.be!

Financieel
Aankoop kan aan 7% registratierechten (vroeger was dit nog 10%).

Bovendien kan het pand gerenoveerd worden aan slechts 6% BTW!

Bezichtigen
Wil je dit pand graag komen bekijken? Dat kan, bel Immo Diest 013 31 25 22!

Bekijk dit pand bij de makelaar

Eigenschappen

Type Woning
Ligging Diest
Straatnaam Koning Albertstraat
Transactie Te Koop
Slaapkamers 4
Badkamers 2
EPC Waarde 170 kWh/m2
Bouwjaar 1948
IMMOSCOOP Ref. DFFSI5507190522
Stedenbouwkundig vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Dagvaarding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische w
Overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakende overstromingsgebieden Nee
   
Spaargids Vergelijk de woonleningen tarieven

Contact

OF