UIS: 3719357 - 15/07/2020

Beschrijving

Lichtrijke, verbluffend ruime villa op zeer gewilde toplocatie te Essen-Heikant op een privacyvol gesitueerd perceel!
Werkelijk prachtig afgewerkte en gemoderniseerde, tijdloze en instapklare luxe ingerichte villa op een zeer royaal perceel van ca. 1,850 m2! Echt een pareltje!

Indeling:

Gelijkvloers:
Reeds in de inkomhal (met vestiaire en ruime gastentoilet) valt het spel tussen licht en ruimte op. De hal geeft meteen een fantastische indruk van de smaakvolle kwalitatief hoogwaardige zorg die aan de afwerking van de woning is besteed.
De absolute blikvanger is de fantastische royale leefruimte en exclusieve en unieke “Niek Roos” serre met “Piet Boon” gashaard! Een instant gevoel van rust, licht en ruimte overvalt je hier, waarmee de directe verbinding met de tuin in het oog springt! De vloer bestaat uit een Frans eiken, whitewash, parket vloer. De woonkamer beschikt tevens over een originele Engelse houthaard. Buiten is in deze villa werkelijk naar binnen gebracht.

Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een master bedroom, bestaande uit een slaapkamer die door middel van een royale openslaande deur uitkomt op het overdekt terras, een luxe walk-in dressing, en een mooie ruime badkamer (dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet waarbij is gewerkt met Villeroy & Boch materialen). U waant zich in een luxe hotelkamer.
Verder is er nog een 2de slaapkamer (of bureau) gelijkvloers.
De royale keuken is mooi afgewerkt (granieten werkblad en eiland) en voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur. Van hieruit ook rechtstreeks toegang tot het fraaie overdekte terras voorzien van verlichting en verwarmingselementen.

Ruime, dubbele, inpandige garage met 2 elektrische garagedeuren, hier bevinden zich ook aansluiting voor wasmachine, droger en de verwarmingsketel.


1ste verdieping:
Via de trap toegang tot de ruime, lichte, uitgebreide nachthal die tevens perfect ingericht kan worden als open kantoorruimte. De gehele bovenverdieping beschikt over Frans eiken, whitewash, parket. Verder bevinden zich hier 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer (douche, dubbele wastafel, wc voorzien van Villeroy & Boch materialen).

Kelder:
Ruime verwarmde kelder op stahoogte die onderverdeeld is in 3 ruimtes (op laminaat).

Tuin:
Schitterende, riante onder architectuur aangelegde tuin met veel zonlicht en volledige privacy. Mooie terrassen rond het huis in gepolierd beton en in de tuin en (zwem)vijver aan de serre. De tuin is volledig omheind en voorzien van een sproeisysteem, tuinverlichting op afstandsbediening en automatische poort op afstandsbediening die toegang geeft tot de oprit.

Overige bijzonderheden:
De villa is in de periode 2015-2019 op een zeer hoogwaardige wijze gemoderniseerd en instapklaar gemaakt.
De villa beschikt over automatische rolluiken op zowel

de beneden- als boven verdieping.
De villa is voorzien van een moderne alarminstallatie voor zowel de binnen alsook de buiten ruimtes met camera’s.

Bekijk dit pand bij de makelaar

Eigenschappen

Type Woning
Ligging Essen
Straatnaam Maststraat
Transactie Te Koop
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Woonoppervlakte 327 m2
Terrein Oppervlakte 1915 m2
EPC Waarde 258 kWh/m2
Energie Certificaat 2020070500022883829
Bouwjaar 1972
Makelaar Ref. 3719357
IMMOSCOOP Ref. PSNHB5803200715
Publicatie 15/07/2020
Stedenbouwkundig vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Dagvaarding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel
Voorkooprecht Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woonpark
Overstromingsgebied Bekijk deze gegevens
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakende overstromingsgebieden Nee
   
Spaargids Vergelijk de woonleningen tarieven
EPC-waarde

Contact

OF