UIS: 3719446 - 13/01/2021

Beschrijving

Laat je verrassen door deze sfeervolle villa!
Karakteristieke stijl , met veel oog voor detail en kwaliteit gerenoveerd, 4 à 5 slaapkamers, 2 badkamers, op een mooi perceel vlakbij het centrum.
Topaanbod!

Indeling :

- Ruime inkomhal met open traphal , vestiairekast en gastentoilet.
- Grote, lichte leefruimte (keramisch parket , pellet-kachel) met vide (open verbinding met bureelruimte boven).
- Zeer mooie keuken, topafwerking, uitgerust met Smeg gasfornuis(5 pits, 3 ovens), grote koelkast, vaatwasser, microwave, composiet werkblad.
- Mooi zicht op de tuin vanuit leefruimte en keuken , veel lichtinval door de vele ramen. Vanuit de keuken en leefruimte is er toegang tot het terras en de perfect onderhouden tuin.
- Nachthal naar de slaapkamers.
- 3 ruime slaapkamers.
- 1 badkamer met dubbele wastafel in natuursteen en grote inloopdouche.
- 1 wasberging voorzien van ingemaakte kasten.
- overdekte binnentuin (patio) met grote glazen deur die toegang geeft tot de tuin en het terras.
- afgesloten berging aan de binnentuin.

De tuin is zeer goed onderhouden en is uitgerust met een tuinhuis en tuinschuurtje, natuurlijke omheining (hagen), automatische toegangspoort vooraan.

Bovenverdieping:

- Een mezzanine momenteel gebruikt als bureel.
- Een ruime 4de slaapkamer met dressing ruimte op laminaat.
- Een extra bergruimte /technische ruimte.
- Een luxe badkamer volledig betegeld met douche, lavabo en toilet (mechanische ventilatie aanwezig).
- Een 5de slaapkamer met elektrisch luik naar beneden (met afstandsbediening).

Bijzonderheden:

- In 2017 totaal renovatie met kwalitatieve materialen: keuken, badkamers, ramen en deuren, vloeren, oprit en poort, terras, elektriciteit, alles opnieuw bezet, dak en kruipruimte geïsoleerd).
-Overal vloerverwarming beneden (behalve in de slaapkamers).
-Automatische poort en parlofoon.
-Veel parkeermogelijkheden.
-Overal vliegenramen.
-Internet bekabeling en tv aansluiting op alle kamers.
-Kruipkelder onder grootste deel van het huis
-In de tuin zijn er kraantjes en verlichting voorzien.

Bekijk dit pand bij de makelaar

Eigenschappen

Type Woning
Ligging Essen
Straatnaam Oude Baan
Transactie Te Koop
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Woonoppervlakte 323 m2
Terrein Oppervlakte 1402 m2
EPC Waarde 348 kWh/m2
Energie Certificaat 2357929
Kadastraal Inkomen €1638
Bouwjaar 1972
Makelaar Ref. 3719446
IMMOSCOOP Ref. OICHW6084210113
Publicatie 13/01/2021
Stedenbouwkundig vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Dagvaarding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel
Voorkooprecht Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Overstromingsgebied
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakende overstromingsgebieden Nee
EPC-waarde

Contact

OF