UIS: 3719587 - 18/11/2021

Beschrijving

Perfect afgewerkte, supergezellige woning (HOB) in “cottage-stijl” met o.a. 4 slaapkamers, 1 badkamer, garage en fijne tuin op een zeer gunstige locatie te Essen-Heikant.
Topaanbod!!!

Indeling :

Gelijkvloers:
Uitnodigende inkomhal (met gastentoilet) die meteen de aangename sfeer van de woning uitstraalt. De woonkamer baadt in het licht en geeft uit op het groot overdekt terras . Gezellige zithoek met inbouwhaard en eethoek met zicht op de tuin. De keuken (met ontbijthoek) staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgerust met een prachtig Boretti-fornuis, Miele vaatwasser, inbouwkoelkast en een slimme inloop-voorraadkast. Vanuit de keuken toegang tot de tuin en naar de garage. Overal tegelvloeren beneden.

1ste verdieping:
Mooie houten trap naar de 1ste verdieping. Hier bevinden zich 1 master bed room (met luxe kastenwanden op maat!) , een tweede ruime slaapkamer (leuke sfeer door de erker), en 1 comfortabel ingerichte badkamer (hoek-bad, grote inloopdouche, dubbele wastafel met kastjes).Apart toilet. De wasberging op deze verdieping is super praktisch.
Houten vloeren in de slaapkamers en de nachthal, tegels in de badkamer, wc en wasberging.


2de verdieping:
De trap loopt door naar de 2de verdieping waar zich een zeer ruime 3de slaapkamer bevindt, en een kleinere 4de slaapkamer (of werkkamer). In de nachthal bevinden zich nog 2 handige afgesloten bergruimtes .
Houten vloeren op deze verdieping.

Tuin:
Het overdekt terras in natuursteen is heel gezellig en echt een verlengstuk van de woonkamer: hier blijf je graag lang zitten, zelfs in de winter! De tuin geeft maximale privacy, met veel speelruimte en veel zon.
Een extra tuinberging achter de garage.

Bijzonderheden :
- Houten ramen ,dubbel glas
- vloerverwarming en radiatoren (gas)
- vliegenramen in slpks.
- ingemaakte kasten in 2 slaapkamers

Bekijk dit pand bij de makelaar

Eigenschappen

Type Woning
Ligging Essen
Straatnaam Schelpheuvelstraat
Transactie Te Koop
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Woonoppervlakte 233 m2
EPC Waarde 204 kWh/m2
Energie Certificaat 20211110-0002491355-RES-1.
Kadastraal Inkomen €1254
Bouwjaar 2003
Makelaar Ref. 3719587
IMMOSCOOP Ref. ZXUGR8874211118
Publicatie 18/11/2021
Stedenbouwkundig vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Dagvaarding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel
Voorkooprecht Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Overstromingsgebied Bekijk deze gegevens
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakende overstromingsgebieden Nee
EPC-waarde

Contact

OF