Beschrijving

Stijlvol ingerichte woning met 2/3 slks op enkele minuten van het centrum van Hasselt

In de Villersstraat 2 te Sint-Lambrechts-Herk vinden wij deze instapklare en rustig gelegen woning terug. Ondanks de rustige ligging kunnen wij een vlotte verbinding garanderen. Dit door de aanwezigheid van de Expressweg N80 (Sint-Truiden - Hasselt) en de nabijheid van de E313. Verder vinden wij in de nabije omgeving diverse supermarkten, kledingwinkels, bakkers, ... terug.

Wij betreden de woning via de inkomhal en begeven ons meteen naar de keuken. Deze bestaat uit tijdloze materialen en is uitgerust met de nodige toestellen. Naast de keuken vinden wij de woonkamer terug. Deze kunnen wij enerzijds bereiken via de keuken en anderzijds via de inkomhal. De woonkamer bestaat uit een zithoek met gashaard gelegen aan de straatzijde en een eethoek met zicht op de volledig aangelegde tuin.

Via de inkomhal begeven wij ons naar de badkamer. Ook in deze ruimte heeft men gekozen voor tijdloze en degelijke materialen. Zo vinden wij hier een lavabomeubel met twee wastafels, een vrijstaand bad en een ruime regendouche terug.

Verder vinden wij op de benedenverdieping nog een ruime slaapkamer, bureauruimte met trap naar de bovenverdieping, berging en een inpandige garage terug. De garage is voorzien van een automatische sectionaal poort en doet tevens dienst als wasruimte. Via de trap in de bureauruimte die vroeger dienst deed als slaapkamer begeven wij ons naar de bovenverdieping. Hier treffen wij twee grote ruimtes aan waarvan één momenteel dienst doet als zithoek en één als slaapkamer. Indien gewenst kunnen hier twee slaapkamers gecreëerd worden. Om de ruimtes optimaal te benutten heeft men extra bergruimte voorzien in beide kamers. Alles samen goed voor ruim 45 m² aan opbergruimte. Mocht deze bergruimte niet volstaan kan men nog steeds gebruik maken van de kelder.

Om te eindigen begeven wij ons naar de volledig aangelegde en zuidgerichte tuin. Net zoals in de woning is deze ook piekfijn in orde. Zo vinden wij hier een terras terug dat grenst aan de woonkamer en de berging. Het terras is voorzien van een tijdloze tegelvloer en een elektrische zonneluifel. Behalve de inpandige garage beschikt de woning nog over een bijgebouw/tuinberging. Deze vinden wij achteraan in de tuin terug. Kortom aan bergruimte geen gebrek.

Extra troeven:
- Rustige ligging
- Vlotte bereikbaarheid
- Smaakvol gerenoveerde woning
- Aanwezigheid van een alarminstallatie
- Volledig omheinde tuin die men kan afsluiten
- Mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren
- Elektrische installatie conform de huidige wetgeving (keuringsverslag geldig tot 2044)
- Voldoende bergruimte door de extra bergruimte op de bovenverdieping, aanwezigheid van een kelder (+ kruipkelder onder de volledige woning), inpandige garage, berging naast de keuken + vrijst

aand bijgebouw/tuinberging

Kortom bent u opzoek naar een instapklare woning op een rustige doch goed bereikbare locatie?
Dan bent u hier wellicht aan het juiste adres. Neem gerust contact op met ons kantoor om deze woning samen te bekijken 011 74 30 60 - info@immohaven.be

Bekijk dit pand bij de makelaar

Eigenschappen

Type Woning
Ligging Hasselt
Straatnaam Villersstraat
Transactie Te Koop
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Woonoppervlakte 151.02 m2
Terrein Oppervlakte 619 m2
EPC Waarde 356 kWh/m2
Energie Certificaat 20210716-0002442803-RES-1
Kadastraal Inkomen €227
Bouwjaar 1980
Makelaar Ref. 511206433
IMMOSCOOP Ref. FKGTF1297210716
Stedenbouwkundig vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Dagvaarding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel
Voorkooprecht Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Overstromingsgebied Bekijk deze gegevens
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakende overstromingsgebieden Nee
EPC-waarde

Contact

OF