UIS: Sint-Truidersteenweg107-Herk-de-Stad - 21/01/2021

Beschrijving

Instapklare, volledig onderkelderde villa met 4/5 slpk net buiten het centrum van Herk-de-Stad Op fietsafstand van het centrum van Herk-de-Stad is deze ruime, open bebouwing terug te vinden.
In de directe nabijheid zijn scholen, grootwarenhuizen, een dokter, een apotheek, meerdere eetgelegenheden,… gelegen.
Op 50m van de woning is er tevens een bushalte, dus ook met het openbaar vervoer kan men zich zeer gemakkelijk verplaatsen.
We kunnen hier dus werkelijk spreken van een topligging!

De woning werd door de huidige eigenaars reeds flink onder handen genomen waardoor wij u een instapklare woning kunnen aanbieden.
Zo beschikt dit pand over aluminium ramen met dubbel glas alsook overal rolluiken. De HR-gascondensatieketel werd geplaatst in 2019 en de elektrische installatie werd volledig conform in orde gezet. Enkel de badkamer dient nog vernieuwd te worden.

Op het gelijkvloers betreden we de woning via een riante inkomhal. Vanuit de inkomhal hebben we toegang tot de ruime living (40m²).
Rechts van de living bevindt zich de keuken met zicht op de volledig omheinde tuin.
Vervolgens komen we in een centraal gelegen gang terecht die ons toegang verschaft tot 2 slaapkamers alsook de badkamer en het apart gastentoilet.
Ook de veranda kunnen we betreden via deze gang.

Een verdieping hoger werden nog 2/3 slaapkamers ondergebracht. Momenteel werd van 1 slaapkamer van 40m², 2 slaapkamers gemaakt maar dit kan gemakkelijk terug ongedaan gemaakt worden.
2 handige bergzolders, samen goed voor 20m², zorgen voor extra bergruimte binnenshuis.
Tot slot er op deze verdieping een kamer met toilet (12m²) aanwezig waar er een mogelijkheid is om een tweede badkamer te installeren.

Een grote, extra troef van dit pand is dat de woning volledig onderkelderd is en tevens toegankelijk met de wagen.
Zo biedt de kelder ruimte om 3 gezinswagens te parkeren. De vrijstaande garage biedt op zijn beurt nog plaats voor 2 extra wagens.

Pluspunten:
- goede bereikbaarheid
- instapklaar
- 4/5 slaapkamers
- volledig onderkelderd

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Bekijk dit pand bij de makelaar

Eigenschappen

Type Woning
Ligging Herk-de-Stad
Straatnaam Sint-Truidersteenweg
Transactie Te Koop
Slaapkamers 5
Woonoppervlakte 235 m2
EPC Waarde 346 kWh/m2
Energie Certificaat 20180206--000202595-7--1
Kadastraal Inkomen €1057
Bouwjaar 1984
Makelaar Ref. Sint-Truidersteenweg107-Herk-de-Stad
IMMOSCOOP Ref. KFXTI6590210121
Publicatie 21/01/2021
Stedenbouwkundig vergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning ja
Dagvaarding nee
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
EPC-waarde

Contact

OF