Beschrijving

Leuven - Heverlee - Egenhoven. Deze woning heeft een top ligging: in de straat van het sterrenrestaurant "Arenberg" rustig. Ligt in het groen & tegelijkertijd is een super uitvalbasis naar overal: verbinding in Egenhoven - Heverlee- op fiets- en wandelafstand van Imec, op 15 min rijden van Brussel. De woning met ruimte voor 4 auto's verwelkomt je in een ruime inkomhal, een open moderne living met veel lichtinval, zithoek, eethoek en moderne open keuken. Er is onmiddellijk contact met het gezellige moderne terras en de groen tuin met petanquebaan, moestuin (klaar voor te herinstalleren), tuinhuis, en vergezicht op het mooie kasteeltje met vijver buitenverblijf van de paters Josefieten. De woning zelf telf 4 slaapkamers, 2 badkamers, wasplaats, 2 toiletten, 2 knappe ruime kelders waarvan 1 wijnkelder. Deze kelders nodigen je uit voor leuk spel en berging indien gewenst. Het gelijkvloers heeft een slaapkamer met badkamer, een appart toilet, een afzonderlijke doucheruimte en wasplaats. De 1ste verdieping brengt je naar 3 mooie kamers, waarvan 1 momenteel ingericht als bureau. De woning wordt verwarmd met oa accumulatie en kent een verbruik van 219 eur /maand, dit zowel voor de verwarming als voor de electricteit samen. Zorg voor je zonnepanelen en je zal een nog lager verbruik hebben. Indien gasketel aanwezig was, zou de EPC slechts 340 kWh/m2 zijn. De woning heeft in 2013 en 2014 een renovatie gekend waaronder een nieuwe keuken en nieuw terras. Een leuk iets: de petanque baan staat achterin in de tuin op je te wachten: heerlijk om te ontspannen, samen met een volledige moestuin (was steeds aanwezig - nu boomschors).
Wil je een bezoek of meer info, aarzel niet en contacteer Tinne van ImmoWonen.be per tel of sms op 0477 66 33 84.

Bekijk dit pand bij de makelaar

Eigenschappen

Type Woning
Ligging Heverlee
Transactie Te Koop
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Woonoppervlakte 181 m2
Terrein Oppervlakte 1557 m2
EPC Waarde 711 kWh/m2
Energie Certificaat 20190912-0002194893-RES-2
Bouwjaar 1980
Makelaar Ref. 3023
IMMOSCOOP Ref. UVODZ5580200118
Stedenbouwkundig vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Dagvaarding Niet van toepassing
Voorkooprecht Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Nog niet aangevraagd
Overstromingsgebied
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakende overstromingsgebieden Nee
   
Spaargids Vergelijk de woonleningen tarieven

Contact

OF