UIS: 3719347 - 29/06/2020

Beschrijving

Bijna-energieneutrale (BEN)-nieuwbouwwoning, gelegen in een gegeerde, rustige, groene woonwijk nabij het centrum van Kalmthout met o.a. ruime leef- en eetruimte, open en ingerichte keuken, 4-6 slaapkamers, ingerichte badkamer, afgewerkte polyvalente zolderruimte en inpandige garage op een perceel van 388m²

Indeling en beschrijving van het pand:
Gelijkvloers:

Ruime inkomhal, gastentoilet met handenwasser. Vanuit de hal toegang tot de lichtrijke leefruimte, die in verbinding staat met de eetruimte en open keuken.
Deze ruimtes genieten veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde en door de schuiframen aan de achterzijde van de woning met toegang tot de aangelegde en omheinde tuin. Geen inkijk van achterburen en een ruim grasveld als overbuur.
De moderne keuken is ingericht met o.a. inductiekookplaat, dubbele wasbak, combi microgolfoven, tweede oven, ijskast en vaatwasser.
Als verbinding tussen de inpandige garage en de leefruimte, is er een berging met ingemaakte kasten en voorziening voor wasmachine en droogkast. De garage heeft een automatische toegangspoort vooraan, én een poort aan de achterzijde.


1e verdieping:
Nachthal op laminaat van waaruit men toegang heeft tot apart toilet, drie slaapkamers, de master bedroom en de ingerichte badkamer met o.a. dubbele wastafel en douche.


Zolder:
De afgewerkte zolder van ca. 50 m² is momenteel ingericht als ruim kantoor met bergruimte. Eventueel kan ze ook gebruikt worden als master bedroom, twee slaapkamers, extra badkamer, speelkamer, etc.

Tuin:
Aangelegde en natuurlijk omheinde tuin met vrij zicht op grote bomen. De tuin is toegankelijk via de woning en de garage.

Bijzonderheden:
- Nieuwbouw opgeleverd in 2014
- Tienjarige aansprakelijkheid van de aannemer loopt nog tot 2024
- Geen elektriciteitsverbruik door zonnepanelen
- Fantastische ligging vlakbij het centrum Kalmthout
- Geen doorgaand verkeer in de straat
- Zowel vooraan als achteraan een ruim zicht op veel groen
- Dubbele garagepoort voor praktische en grote toegang tot de tuin
- Regenwaterput voor tuinkraantje en WC gelijkvloers
- Alarminstallatie Verisure
- Kruipruimte onder de volledige woning

Bekijk dit pand bij de makelaar

Eigenschappen

Type Woning
Ligging Kalmthout
Straatnaam De Eendracht
Transactie Te Koop
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Woonoppervlakte 207 m2
Terrein Oppervlakte 388 m2
EPC Waarde 54 kWh/m2
Kadastraal Inkomen €1470
Bouwjaar 2014
Makelaar Ref. 3719347
IMMOSCOOP Ref. IESNK2090200629
Publicatie 29/06/2020
Stedenbouwkundig vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Dagvaarding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel
Voorkooprecht Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Overstromingsgebied Bekijk deze gegevens
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakende overstromingsgebieden Nee
   
Spaargids Vergelijk de woonleningen tarieven
EPC-waarde

Contact

OF