UIS: 3719406 - 16/10/2020

Beschrijving

Unieke en verrassend ruime villa op toplocatie, in het centrum van Heide Kalmthout met o.a. royale en bijzonder lichte leefruimtes, bureel, 7 slaapkamers, 3 badkamers en ruime kelder met garage.
Ideaal voor het combineren van wonen en werken aan huis.

Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal op natuurstenen vloer met vestiaire en gastentoilet die directe uitgeeft op de imposante leefruimte aan de achterzijde van de villa en bestaat uit een eetkamer met grote open vide en gigantische raampartijen die een prachtig zicht bieden over de tuin, de eetkamer is voorzien van gashaard. Rechts van de eetruimte bevindt zich een tv-kamer en aan de andere zijde een ruime zitkamer met openhaard. Grenzend aan de eetkamer bevind zich de luxe halfopen keuken voorzien van alle hedendaagse (Miele) inbouwtoestellen. Vanuit de keuken, eetkamer en TV kamer toegang tot het grote terras met “plungepool” en de zuid gerichte parktuin.
Links van de inkomhal bevindt zich nog een ruim bureel en een wasplaats met ingemaakte kasten.

1e verdieping:
Nachthal met open bureauruimte op parket die uitgeeft op 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met badkamer en suite met douche, toilet en dubbele lavabo en 1 met dressing ruimte.

2e verdieping:
Op de 2de verdieping bevinden zich nog 4 slaapkamers op parket en 1 grote luxe badkamer met bad, douche, toilet en dubbele lavabo.

Kelder:
Via de wasplaats toegang tot een grote kelder met een grote polyvalente ruimte (hobby / fitness) en een ondergrondse garage voorzien van een automatische sectionale poort met plaats voor 2 auto’s en een ruime bergruimte.

Tuin:
De tuin perfect zuidwest gerichte tuin geniet veel lichtinval, is mooi aangelegd en biedt veel privacy.
Op het royale terras bevindt zich een en klein zwembad (plungepool) voor een aangename verfrissing op warme zomerdagen. De tuin is volledig omheind en voorzien van een automatische toegangspoort.
Bijzonderheden:
● Fraaie en verrassende combinatie van een authentieke cottage villa volledig en luxe gerenoveerd en uitgebreid met veel aandacht voor ruimte en licht (2015).
● Gelegen aan de mooiste laan van Heide – Kalmthout, op wandelafstand van station, winkels en scholen, met de trein in slechts 20 minuten in het centrum van Antwerpen.
● Open perceel met perfecte Zuidwest oriëntatie
● Volledig gerenoveerd in 2015
● Gelijkvloers vloerverwarming, boven radiatoren
● 2 gashaarden, 1 hout gestookte haard
● De villa is voorzien van alle luxe en comfort zoals o.a. domotica, alarm, airconditioning
● Veel natuurlijke licht inval vanwege de gigantische raampartijen over de 2 verdiepingen aan de zuid gerichte achtergevel.
● Rust en prachtige natuur, op wandelafstand van de Withoefse- en Kalmthoutse Heide.

Bekijk dit pand bij de makelaar

Eigenschappen

Type Woning
Ligging Kalmthout
Straatnaam Max Temmermanlaan
Transactie Te Koop
Slaapkamers 7
Badkamers 3
Woonoppervlakte 648 m2
Terrein Oppervlakte 2742 m2
EPC Waarde 331 kWh/m2
Energie Certificaat 1242121
Kadastraal Inkomen €6034
Makelaar Ref. 3719406
IMMOSCOOP Ref. POOVI5190201016
Publicatie 16/10/2020
Stedenbouwkundig vergunning Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Dagvaarding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel
Voorkooprecht Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woonpark
Overstromingsgebied Bekijk deze gegevens
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakende overstromingsgebieden Nee
EPC-waarde

Contact

OF