UIS: 3719407 - 16/10/2020

Beschrijving

Residentieel gelegen luxe villa op een perceel van 4 hectare, rustig in het groen gelegen en toch vlakbij het centrum van Kapellen.
De villa is voorzien van alle luxe met o.a. een imposante inkomhal, ruime en lichte leefruimtes, bureel, vier slaapkamers, drie badkamers, inpandige garage, grote open zolderruimte en kelder. Omgeven door een fraai aangelegde, zonnige en goed onderhouden tuin met een groot terras en plunge pool.

Indeling:
Gelijkvloers:
Imponerende inkomhal op marmer met fraaie trappartij, gastentoilet en vestiairekamer.
Royale en lichte living onderverdeeld in een zithoek met openhaard, eethoek en een TV hoek met tuindeuren die uitgeven op het terras en tuin.
Luxe en knusse keuken met alle hedendaagse inbouwapparatuur en aansluitende tuinkamer met toegang tot het terras.
Ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, apart toilet en een aparte douchekamer.
Eveneens via de inkomhal een grote kantoorruimte op parket, deze ruimte is ideaal voor kantoor / praktijk aan huis maar kan gezien de naastgelegen douchekamer ook perfect dienen als Masterunit op het gelijkvloers.
Inpandige garage met automatische poort voor 2 wagens.
Er zijn 2 verwarmingssystemen in de villa aanwezig welke naar keuze kunnen worden gebruikt, 1 installatie op hout (in de garage) en 1 installatie op mazout (in de kelder).

1e verdiep:
Grote nachthal op parket met open bureelruimte en grote raampartij die uitgeeft op de Masterbedroom bestaande uit een slaapkamer voorzien van airco, met grote schuiframen uitgevend op het terras aan de achterzijde en aanpalende badkamer met ligbad, lavabo, ruime inloopdouche. Slaapkamer 2 op tapijt met aansluitende berging, slaapkamer 3 op parket met toegang tot het terras en met een aanpalende douchekamer. Verder nog 2 kamers welke momenteel zijn ingericht als dressing.

Zolder:
Vaste trap naar de grote open zolderruimte die eventueel nader kan worden ingericht.

Kelder:
Via de bijkeuken toegang tot de kelder die is onderverdeeld in een bergruimte en een technische ruimte waar de zwembad- en CV installatie zijn ondergebracht.

Tuin:
De villa is omgeven door een prachtige parktuin met achter het huis een gezellig en groot terras in tropisch hardhout met verschillende zithoeken en een zonneterras bij de plunge pool. De tuin is geheel omheind voorzien van een houten toegangspoort en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De fraaie aangelegde tuinverlichting zorgt ’s avonds voor een unieke feeërieke sfeer.
Het domein omvat een totale oppervlakte van ca. 4 hectare, waarvan 7.000 m² bouwgrond en 3,3 ha bos met een groot houten bijgebouw met 3 garages, een berging en een gezellig overdekt terras met openhaard.

Bijzonderheden:
- Residentieel gelegen in een parkachtige rustige laan, nabij het centrum van Ka

pellen (winkels, scholen en treinstation) en aan bos
- Statige villa in tijdloze stijl - in zeer goede staat
- Grote en lichte leefruimte
- Ruim kantoor dat in combinatie met de aanpalende badkamer ook perfect kan dienen als gelijkvloers Masterunit of praktijk aan huis
- Fraaie tuin met ruime houten terrassen - zwembad – en openhaard
- Grote open zolderruimte met diverse mogelijkheden.

Bekijk dit pand bij de makelaar

Eigenschappen

Type Woning
Ligging Kapellen
Straatnaam Lijsterbeslaan
Transactie Te Koop
Slaapkamers 5
Badkamers 3
Woonoppervlakte 452 m2
Terrein Oppervlakte 38787 m2
EPC Waarde 298 kWh/m2
Bouwjaar 1970
Makelaar Ref. 3719407
IMMOSCOOP Ref. VAJKO9018201016
Publicatie 16/10/2020
Stedenbouwkundig vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Dagvaarding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel
Voorkooprecht Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woonpark
Overstromingsgebied Bekijk deze gegevens
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakende overstromingsgebieden Nee
EPC-waarde

Contact

OF