Beschrijving

Deze schitterende, luxueuze villa is gelegen op een perceel van ruim 3.000 m² te Kleine Brogel (Peer). De villa is volledig gerenoveerd tussen 2005 - 2009. De villa ademt ruimte en luxe uit. De leefruimten bevinden zich aan de achterkant van de woning en bieden een aangename, intensieve communicatie met de unieke tuin met overloopzwembad en poolhouse met gezellige zitruimte en naastliggend een mooie tuinberging. Het pand omvat een mooie inkomhal met vestiaire en gastentoilet, TV-hoek/kantoorruimte, een leefruimte met open haard, aparte eetkamer, een geïnstalleerde keuken met ontbijthoek, wasplaats, extra bergruimte, 4 slaapkamers, 2 badkamers, mooie veranda, bureel, kelder, ruime polyvalente ruimte en dubbele inpandige garage.
Indeling:
Gelijkvloers:
We betreden het pand via een prachtige inkomhal met gastentoilet, vestiaire en mooie trap naar de eerste verdieping. Van hieruit heeft u enerzijds toegang tot de aparte TV-kamer/bureauruimte en anderzijds tot de masterbedroom met aansluitend dressing en ingerichte badkamer (douche, toilet, dubbele wastafel en ligbad).
Verder heeft u vanuit de inkomhal rechtstreeks toegang tot de leefruimte dewelke is opgedeeld in een gezellig salon met open haard (op gas) en een ruime aparte eetkamer. Via de grote raampartijen hebben we van hieruit een prachtig zicht over de tuin achteraan.

De geïnstalleerde keuken met ontbijthoek omvat alle te verwachten toestellen (vaatwasser, koelkast, microgolfoven, gasvuur Lacanche en een heteluchtoven). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de wasplaats dewelke voorzien is van veel ingemaakte kasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Via een sas met veel ingemaakte kasten komt u in het achterste gedeelte van de woning. Van hieruit heeft u toegang tot de dubbele inpandige garage, de gezellige veranda (in aluminium) met gashaard en relaxruimte dewelke mooi aansluiten bij het terras aan het zwembad. Hier bevinden zicht tevens ook een apart toilet, een inloopdouche, een wasplaats en een extra opbergruimte.

1ste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers waarvan één voorzien is van ingemaakte kasten, een volledig ingerichte badkamer (douchecabine, dubbele wastafel, toilet met handenwasser en sauna) en een ruime polyvalente ruimte dewelke perfect dienst kan doen als extra slaapkamer of hobbyruimte. 2 opbergzolders aanwezig.
Deze villa is uitermate goed verzorgd, tot in de puntjes afgewerkt en voorzien van verschillende eye-catchers aan zowel binnen- als buitenzijde van het pand.

Bijzonderheden:
- Luxueuze afwerking!
- Volledig gerenoveerd tussen 2005 en 2009
- Alarm aanwezig
- Airco aanwezig (alle slaapkamers, woonkamer, eetkamer en TV-ruimte)
- Prachtig overloopzwembad (10 x 4m) met poolhouse
- Condenserende gasketel (2014)
- 2 grondwaterputten aanwezig (7m diepte) voor de autom

atische beregening
- Volledig omheind perceel met 2 automatische poorten (inkom vooraan en achteraan)
- Overal rolluiken aanwezig (handmtig)
- 2 aparte kelders

Vg – Gmo – Gvkr – Gvv – Wglk
EPC 301 kWh/m² Documenten EPC Plan matterport Bosbeheer

Bekijk dit pand bij de makelaar

Eigenschappen

Type Woning
Ligging Kleine-Brogel
Straatnaam Ekselsebaan 1
Transactie Te Koop
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Woonoppervlakte 590 m2
Terrein Oppervlakte 3051 m2
EPC Waarde 301 kWh/m2
Kadastraal Inkomen €2981
Bouwjaar 1959
Makelaar Ref. 07/0761
IMMOSCOOP Ref. KWXWX1050190422
Stedenbouwkundig vergunning Ja
Verkavelingsvergunning In aanvraag
Voorkooprecht Neen
Overstromingsgebied Bekijk deze gegevens
   
Spaargids Vergelijk de woonleningen tarieven

Contact

OF