Beschrijving

INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 3 SLPK, GARAGE EN ZWEMBAD IN LANAKEN

In het prachtige Lanaken houden we halt op de Molenstraat ter hoogte van huisnummer 10. Hier kunnen we deze recente woning terugvinden. Het centrum bevindt zich slechts op 5 minuten waar lokale handelaars gevestigd zijn. Ook omliggende gemeentes zoals Maasmechelen en Maastricht zijn op een boogscheut verwijderd, waardoor we absoluut van een centrale ligging kunnen spreken. Alle nodige faciliteiten zijn dus meer dan aanwezig.

De huidige eigenaars bouwden de woning in 2010. Dit deden ze met oog voor detail en met het gebruik van hoogwaardige materialen. Zo zorgden ze voor een EPC-waarde van 103 en plaatsen ze 22 zonnepanelen die genoeg produceren voor een volwaardig gezin. Als extra pluspunt zijn er groene stroomcertificaten, dewelke nog 11 jaar geldig zijn. Dit alles maakt dat we hier zeker een energiezuinig geheel hebben.

Bij het betreden van de woning komen we terecht in een ruime inkomhal waar een apart gastentoilet is. Verder geeft deze ons de toegang tot de leefruimte en het eerste verdiep. De open leefruimte heeft een totale oppervlakte van circa 34m². Hier kunnen we een grote zithoek creëren waar we met het hele gezin kunnen vertoeven voor een leuke avond. Als ‘eyecatcher’ is er een houthaard die zijn steentje bijdraagt voor een gezellig en warm gevoel. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en geven ons een prachtig uitzicht op de tuin. Aanpalend hebben we de keuken die werd geïnstalleerd met kasten en toestellen. Zo vinden we hier een koelkast, gasvuur met dampkap, oven, dubbele spoelbak en een vaatwasser. Er is voldoende ruimte voorzien voor het plaatsen van een grote eettafel. Lekker kokkerellen wordt hier een aangename belevenis. Nevenliggend hebben we de wasplaats die volledig werd ingericht met ingebouwde kasten. Ideaal om extra spulletjes netjes te stockeren.

Het eerste verdiep bereiken we via de trap in de inkomhal. Hier kunnen we 3 slaapkamers en de badkamer terugvinden. Deze laatste werd uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet, handdoekradiator, 2 kolomkasten en een dubbele lavabo. De nachthal geeft ons verder de toegang tot de 3 slaapvertrekken. Deze werden voorzien van het nodige comfort door het plaatsen van een tv-aansluiting, rolluiken en vliegenramen. Een goede nachtrust staat hier dus gegarandeerd. In de ‘master bedroom’ werd er ook gezorgd voor een dressing. De droom van iedere vrouw.
Heb jij nood aan meer opbergruimte? Dan hebben we nog een volledig zolderverdiep. Door de aanwezigheid van 2 Velux-ramen is er ook de mogelijkheid hier een extra slaapvertrek onder te brengen.

Als kers op de taart is er een aangelegd terras en een volledig omheinde tuin. Door zijn zuidwest georiënteerde ligging genieten we van de middag -en avondzon. We baden ons hier in een zonovergoten tuin in een oase van rust. Voor wie g

raag verkoeling heeft tijdens de warme zomerdagen, is ook hier aan het juiste adres. De huidige eigenaars zorgde voor een ingebouwd zwembad. Zowel kinderen als viervoeters kunnen zich hier uitleven en lekker ravotten.

Om de wagen op een droge en veilige plek te parkeren is er een carport en een garage.

Ben jij helemaal enthousiast geworden na het lezen van dit zoekertje? Maak dan snel jouw afspraak via 011/22.22.95

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

Bekijk dit pand bij de makelaar

Eigenschappen

Type Woning
Ligging Lanaken
Straatnaam Molenstraat
Transactie Te Koop
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Woonoppervlakte 270 m2
EPC Waarde Bekijk de EPC gegevens
IMMOSCOOP Ref. SKEVN4511210507
Publicatie 07/05/2021
Stedenbouwkundig vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Overstromingsgebied Bekijk deze gegevens

Contact

OF