Beschrijving

In het landelijke Lubbeek stelt Immodrome graag deze prachtige nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers aan u voor. De woning is momenteel in afwerkingsfase.

Met oog voor detail en met kwalitatieve materialen wordt deze woning afgewerkt. Vlakbij het centrum van Lubbeek gelegen, met vele winkels en het openbaar vervoer op wandelafstand, maar toch middenin de rust. Een echte toplocatie!
De woning is bijna energieneutraal (BEN), daar ze wordt voorzien van alle moderne technieken (zonnepanelen, vloerverwarming, hybride warmtepomp, ventilatiesysteem C en automatisch waterrecuperatiesysteem). Deze nieuwbouw voldoet aan alle normen voor de toekomst met een Epeil van 19 waardoor je gedurende 5 jaar vrijgesteld bent van onroerende voorheffing!
De tuin en oprit (met twee staanplaatsen) worden volledig aangelegd en omheind.

Indeling van de woning: inkomhal met apart gastentoilet, via een pivoterende glazen deur kom je in het woongedeelte terecht met een open keuken. De keuken is volledig geïnstalleerd met toestellen van Bauknecht en een werkblad in composiet. Aansluitend is er een zeer ruime en praktische bergruimte/wasplaats.

Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, een apart toilet, een nachthal en een prachtig afgewerkte badkamer (dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche).

Prijs: 505.000€ excl. BTW, verkooprechten en nutsvoorzieningen
Bouwgrond: 150.000€ + verkooprechten (registratie)
Woning: volledige binnenafwerking en tuinaanleg: 355.000€+ BTW
Nutsvoorzieningen: werkelijke kost doorgerekend + BTW
Beschikbaarheid: Deze villa zal oktober 2021 opgeleverd worden

Benieuwd en wilt u deze woning graag bezoeken? Bel Marie: 0497/995948 of mail naar marie@immodrome.be

Bekijk dit pand bij de makelaar

Eigenschappen

Type Woning
Ligging Lubbeek
Straatnaam Dunberg
Transactie Te Koop
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Woonoppervlakte 205 m2
Terrein Oppervlakte 517 m2
EPC Waarde 40 kWh/m2
Bouwjaar 2021
Makelaar Ref. 4403409
IMMOSCOOP Ref. JHZVF2140210828
Stedenbouwkundig vergunning Ja
Dagvaarding Nee
Voorkooprecht Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Overstromingsgebied Bekijk deze gegevens
EPC-waarde

Contact

OF