Beschrijving

Oostenrijks landhuis met bijgebouw op 1.646 m².
Rustig op het einde van een doodlopende straat gelegen Oostenrijks landhuis opgebouwd met authentieke, ingevoerde materialen.

Gelijkvloers :
Inkomhal met gastentoilet en vestiaire, ruime woonkamer met aansluitend de eetkamer met toegang tot het terras,
een volledig geïnstalleerde leefkeuken met aansluitend de koele berging, de wasplaats met toegang tot de tuin, de inpandige garage.

Verdieping:
Masterbedroom met aansluitend badkamer met jacuzzi-bad, 2 slaapkamers en extra gastenbadkamer, de nachthal, een berguimte eventueel af te werken naar extra slaap-/hobbyruimte.

Zolder:
Ruime zolder van ca 75m² bereikbaar via vlisotrap.

Kelder:
Droge kelder van ca 8m².

Bijgebouw:
Onderverdeeld in 2 delen : werkhuis met 380V aansluiting en een tuinschuur.
Achter het bijgebouw is een veranda geplaatst waar u van de ultieme rust kan genieten.

Bijzonderheden:
- Elektrische rolluiken met tijdschakeling
- Elektrische vloerverwarming
- Tegelkachel op aardgas met kanalen doorheen de woning
- Parket in de woonkamer
- Geboorde put 180m voor drinkbaar water
- Indien plaatsing van zonnepanelen is de woning bijna volledig zelf voorzienend.
- Carport naast de woning
- Volledig privacy terras achter de woning
- Bezetting is een waterdichte epoxy wat tevens zeer onderhoudsvriendelijk is
- Steeds enorm goed onderhouden

Wg - Vg - Gmo - Gvkr - Gvv
EPC 315 kWh/m² Documenten Bosbeheersplan Informatieplicht gewestplan, waterinfo, rvv en onroerend erfgoed EPC Bodemattest

Bekijk dit pand bij de makelaar

Eigenschappen

Type Woning
Ligging Merksplas
Straatnaam Witherenstraat 9
Transactie Te Koop
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Woonoppervlakte 302 m2
Terrein Oppervlakte 1646 m2
EPC Waarde 315 kWh/m2
Bouwjaar 1990
Makelaar Ref. 02/8327
IMMOSCOOP Ref. DHMQO3374190514
Stedenbouwkundig vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Dagvaarding Nee
Voorkooprecht Neen
Overstromingsgebied Bekijk deze gegevens
   
Spaargids Vergelijk de woonleningen tarieven

Contact

OF