Beschrijving

Deze tijdloze villa (bouwjaar 2006) is residentieel gelegen op een perceel van ca. 1.800 m², vlakbij het centrum van Merksplas, alsook op korte afstand van zowel Hoogstraten als Turnhout. Deze schitterende villa omvat een ruime inkomhal, grote woonkamer, gezellige leefkeuken, kantoor, bijkeuken, 4 grote slaapkamers, wasplaats, 2 badkamers, een dubbele garage en een verwarmd buitenzwembad met poolhouse. De gehele villa is afgewerkt met de allerbeste materialen dewelke in alle ruimten in één lijn worden doorgetrokken.
Ideale thuis voor een groot gezin dat belang hecht aan ruimte, luxe en comfort!

Gelijkvloers:
De ruime inkomhal op blauwe hardsteen vormt het centrale hart van deze villa en beschikt over een gastentoilet en vestiaire. De dubbele glazen deur brengt u tot de leefruimte. Deze geniet van veel natuurlijk lichtinval dmv de vele raampartijen en bestaat uit een gezellige zithoek met gashaard en een riante eetkamer. Aansluitend treft u de leefkeuken met gigantisch kookeiland en is compleet ingericht met 'Gaggenau' toestellen zoals luxe koelkast, 2 heteluchtovens, een combi-stoomoven, bordenwarmer, ingebouwde koffiemachine, inductiekookplaat (5 pits), Quooker,... Deze leefkeuken baadt in het licht en van hieruit hebt u een heerlijk zicht over de ganse achtertuin.
Verder op het gelijkvloers treffen we nog een bijkeuken met toegang naar buiten, ingebouwde kasten, een spoelbak en 2 ingebouwde friteuses. Alsook een gezellige kantoorruimte met zicht op de tuin en een dubbele inpandige garage met automatische toegangspoorten.

Verdieping:
De riante overloop op blauwe hardsteen biedt toegang tot alle slaapkamers. Zo treffen we een masterbedroom met balkon, een aanpalende dressingroom en luxe badkamer voorzien van een 2 persoons whirlpool, inloopdouche, handdoekradiator, toilet en dubbele spoelbak in strak meubel met 'Dornbracht' kraanwerk.
Verder beschikt de verdieping over 3 ruime slaapkamers (alle ca. 20 m²), een luxe badkamer voorzien van douche, dubbele lavabo in meubel en toilet, alsook een ruime wasplaats met ingebouwde kasten en spoelbak.
De zolderverdieping heeft de mogelijkheid nog extra slaapkamers of een hobbyruimte te creëren en is reeds via vaste trap toegankelijk!

Tuin:
Het ganse perceel is volledig omheind en toegankelijk via dubbel openslaande poort. De zuidwest georiënteerde tuin is rondom volledig aangelegd en beschikt over verwarmd buitenzwembad, poolhouse met toilet, omkleedruimte en douche.

Bijzonderheden:
- alarmsysteem met beweginsdetectie + camerabewaking
- domoticasysteem
- residentiële locatie
- bewoonbare oppervlakte van ruim 560 m²
- uiterst luxe afwerking met hoogwaardige materialen!

Vg - Wg - Gmo - Gvv - Gvkr
EPC: 145 kWh/m² Documenten

EPC bodemattest

Bekijk dit pand bij de makelaar

Eigenschappen

Type Woning
Ligging Merksplas
Straatnaam Berkenstraat 3
Transactie Te Koop
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Woonoppervlakte 560 m2
Terrein Oppervlakte 1805 m2
EPC Waarde 145 kWh/m2
Bouwjaar 2006
Makelaar Ref. 04/10172
IMMOSCOOP Ref. YDRCX9616190603
Stedenbouwkundig vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Neen
Overstromingsgebied Bekijk deze gegevens
   
Spaargids Vergelijk de woonleningen tarieven

Contact

OF