Beschrijving

KoningsHoek Woning W.5 - CHARMANTE BEN-WONING VAN 222M² MET 3 SLAAPKAMERS, TERRAS EN TUIN.

Deze stijlvolle en tijdloze architectuur in combinatie met de strategische ligging, verzekeren een aangenaam wooncomfort en een duurzame investering op lange termijn.

INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal met trap naar 1ste verdieping. Toiletruimte met handenwasser.
Open keuken voorzien van volgende toestellen nl. keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en hete luchtoven.
Berging. Woonkamer (29,5m²) met toegang tot terras en tuin.

1STE VERDIEPING
Nachthal met trap naar 2de verdieping. Toiletruimte. Badkamer met wastafel en douchecel.
Badkamer met badkamermeubel en ligbad. 3 slaapkamers (15,5m², 12,5m² en 10,5m²).

2DE VERDIEPING / ZOLDERVERDIEPING
Zolder wordt afgewerkt met een gladde chapevloer. Te bereiken via vaste trap.

KELDERVERDIEPING
Autostaanplaats nr. P10.

BUITEN
Privatief west-georiënteerd terras en tuin (67m²).

BIJZONDERHEDEN
Zonnepaneleninstallatie. BEN-woning. Ventilatiesysteem type-D. Aluminium schrijnwerk. Dubbele beglazing. Verwarming via radiatoren op aardgas.

POSITIEVE ASPECTEN
● Centrale ligging in Merksplas - Alles op wandelafstand bereikbaar - Gelegen in éénrichtingsstraat
● Duurzame BEN-woning (Bijna Energie Neutraal) / E-peil < E30
● Woning volledig af te werken naar uw eigen smaak bij tijdige aankoop
● Moderne, strakke architectuur gecombineerd met klassieke tijdloze stijl

Er wordt een bovengrondse gemeenschappelijke fietsenberging voorzien.
Autostaanplaats en kelderberging verplicht aan te kopen.

Verkoop vindt plaats onder de Wet Breyne (Aankoop onder Reg. Rechten (10%) + BTW op constructie (21%)).

Bekijk dit pand bij de makelaar

Eigenschappen

Type Woning
Ligging Merksplas
Straatnaam Boudewijnstraat
Transactie Te Koop
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Woonoppervlakte 222 m2
EPC Waarde Bekijk de EPC gegevens
Bouwjaar 2020
Makelaar Ref. 19/TK/154
IMMOSCOOP Ref. NLOQH3990190920
Stedenbouwkundig vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Dagvaarding Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Overstromingsgebied Bekijk deze gegevens
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakende overstromingsgebieden Nee
   
Spaargids Vergelijk de woonleningen tarieven

Beschikbare Units

Woning, 3 Slpks, 186 m2
€ 298.500
Woning, 3 Slpks, 186 m2
€ 298.500
Woning, 3 Slpks, 222 m2
€ 315.000

Contact

OF