Beschrijving

Gerenoveerde, polyvalente woning met een waaier van mogelijkheden in het centrum van Niel met riante living en 5 slpks op een perceel van 490m².Dit eigendom kan perfect dienst doen voor woon-werk/handelspraktijk of als 2-woonst. Zo is er op het gelijkvloers een bruikbaar ruimte van +- 105m², volledig afgescheiden van de privé met een aparte ingang.Deze unieke woning werd volledig gerenoveerd met uiterst kwaliteitsvolle materialen en behoud van authentieke elementen. Deze woning ademt licht en ruimte. Het voldoet aan alle eisen van hedendaags comfort zoals nieuw buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, nieuwe dakbedekking, dakisolatie, nieuwe badkamer(s), nieuwe ketel en een gunstig EPC van 114.Deze woning kent een centrale ligging in Niel vlakbij de Rupel, openbare vervoer, winkels, scholen en fiets- en wandelwegen. Daarnaast is er ook een ideale verbinding naar Antwerpen en Brussel via de A12.Indeling;Kelder met wijnkelder.GLV: Hier vinden we enerzijds de ruimte terug voor praktijk of 2-woonst. Anderzijds is hier de inpandige garage en toegang tot de kelder. Achteraan vinden we het terras en aangelegde tuin terug.1ste verdiep: De centrale, authentieke trap breng ons naar het 1ste verdiep. De ruime leefruimte op parket (93m²) met zithoek en eetplaats. Daarnaast is hier een apart toilet, bergruimte, ontbijtruimte en keuken. Zowel de keuken als de leefruimte geven uit op het terras.2de verdiep: Hier vinden we 5 riante slpks terug met 2 bdkms en een apart toilet. Hier zijn ook ingemaakte kasten voorzien.

Bekijk dit pand bij de makelaar

Eigenschappen

Type Woning
Ligging Niel
Straatnaam Dorpsstraat 41
Transactie Te Koop
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Woonoppervlakte 509 m2
Terrein Oppervlakte 444 m2
EPC Waarde 114 kWh/m2
Energie Certificaat 2071714
Kadastraal Inkomen €1415
Bouwjaar 1959
Makelaar Ref. 65268 RJDH
IMMOSCOOP Ref. CUSLX3155190206
Stedenbouwkundig vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Dagvaarding Nee
Voorkooprecht Nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Overstromingsgebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
   
Spaargids Vergelijk de woonleningen tarieven

Contact

OF