Beschrijving

UIT DE HAND TE KOOP (geen immo) IN HET CENTRUM van NIJLEN een instapklare woning omvattende: 2 slaapkamers, badkamer met douche en WC, ingerichte keuken, woonruimte, aparte WC met lavabo, bureau, berging, kelder, overdekt terras en omheinde tuin; en een als woning ingericht pand omvattende: 2 slaapkamers, hobbyruimte, ingerichte keuken, woonruimte, badkamer/wasplaats met inloopdouche, aparte WC, dressing, technische ruimte, buiten berging en een zonnige tuin.

Beiden beschikken ze over individuele tellers voor water, gas en elektriciteit; telefoon en kabel zijn aanwezig; en ze worden individueel verwarmd met centrale verwarmingen op basis van aardgas.

Dit perceel is uitermate geschikt voor bewoning al dan niet gecombineerd met commerciële activiteit(en), zelf bewonen en gedeeltelijk verhuren, kangoeroe wonen, …

In de nabije omgeving bevinden zich tal van winkels, scholen, banken; openbaar vervoer is er voldoende aanwezig, de bushaltes zijn vlakbij en het treinstation is op een 2-tal minuutjes te voet.

De autosnelwegen zijn op een 5 à 10 km afstand. Het geheel is dus vlot bereikbaar met de wagen en er zijn meerdere parkings (onbeperkt gratis parkeren) binnen een straal van minder dan 100 meter.


BENUTBARE OPPERVLAKTE: +- 150 m² + 80 m²
BOUWTYPE: 3-gevelwoningen-woonst
GEHELE GRONDOPP. V/H PERCEEL: 3a 15ca
PERCEELBREEDTE A/D STRAATKANT: +- 12,20 m
ENERGIE : Het gebouw vooraan beschikt over 20 zonnepanelen, productie elektriciteit +- 3000 KW per jaar; tot 2030 nog groene stroom certificaten voor +- 1050 Euro per jaar.


Het perceel is beschikbaar bij het verlijden van de akte.


VOOR MEER INFO :
Rudy De Meyst
Email: rudy.de.meyst@live.be
GSM: 0487 84 84 29

Eigenschappen

Type Woning
Ligging Nijlen
Straatnaam STATIESTRAAT 38 a + b
Transactie Te Koop
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Woonoppervlakte 230 m2
Terrein Oppervlakte 315 m2
EPC Waarde 412 kWh/m2
Energie Certificaat 20130403-0001340261-00000004-0
IMMOSCOOP Ref. WKAYY6145051217
Stedenbouwkundig vergunning Bekijk deze gegevens
Overstromingsgebied Bekijk deze gegevens
   
Spaargids Vergelijk de woonleningen tarieven

Contact

OF